Ulaşım: Taşınmaz bağlı bulunduğu Okçabel köyü yaklaşık ilçe merkezine yaklaşık 8 km mesafede yer almaktadır.Taşınmazın sınırları içerisinde yer aldığı Okçabel Köyü, Gürgentepe İlçe Merkezinin batısında konumludur. Bölgede yer alan köy yerleşik alanlarına ulaşım sorunu bulunmamakta olup taşınmaza ulaşım sadece özel araçlar ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde benzer vasıflı ekili tarım arazileri, fındık bahçeleri, tek ve iki katlı köy evleri bulunmakta olup bölgenin başlıca gelir kaynağı tarım ve hayvancılıktır. Bölge tarımsal nitelikli gelişme göstermektedir.Bölgede yapılaşma ve yerleşim dağınık olup bölge kırsal yerleşim bölgesidir.
Özellikler: Taşınmaz 310,07 m2 yüz ölçümüne sahip '' Fındık Bahçesi'' vasıflı mülktür. Topoğrafik olarak eğimli alanda konumlu olup, geometrik olarak çokgen şekle sahiptir. Güney cepheden stabilize kadastro yoluna cephelidir. Taşınmaz cepheli olduğu yoldan yaklaşık 2-3 m yüksek kottadır. Parsel yüzölçümü oldukça küçüktür. Yerinde yapılan incelemelerde parsel sınırlarını ayıran herhangi bir nesneye (tel çit, poligon taşı, direk, duvar, vb.) nesneye rastlanmamıştır. Parsel üzerinde yaklaşık 15 ocak fındık ağaçları bulunmaktadır.