Ulaşım: Samsun Ordu Karayolu'nda Ordu istikametinde ilerlerken Fatsa kent merkezini geçtikten sonra Ilıca
Kavşağı'ndan sağa dönülerek Ilıca Karayolu'na dönülür. Karayolunda Ilıca istikametinde yaklaşık 750 m ilerledikten sonra karayolunun sağında kala 4904 parsel numaralı taşınmaza ulaşılır. Taşınmazın yakın çevresinde Ordu Samsun Karayolu, Küçük Sanayi Sitesi ve Organize Sanayi bölgesi ye almaktadır.
Özellikler: Taşınmaz üzerinde tek katlı ahır, zemin kat ve 3 normal katlı bina ve zemin kat ve 1 normal katlı
Özellikler: Taşınmaz üzerinde tek katlı ahır, zemin kat ve 3 normal katlı bina ve zemin kat ve 1 normal katlı
bina hacimleri bulunmaktadır. Ayrıca kümes ve kamelya alanları da mevcuttur. Taşınmaz düz bir topoğrafyaya sahiptir.
Taşınmaz dört cepheli olup kuzey cephesinden IlıcaFatsa Karayolu'na cephelidir. Taşınmazın doğu cephesi yaklaşık
100 m uzunluğunda olup 1304 no.lu parsel alanına cephelidir. Güney cephesi yaklaşık 95 m olup hazine arazisine
cephelidir. Batı cephesi yaklaşık 135 m uzunluğunda olup 4903 no.lu parsel alanına cephelidir. Kuzey cephesi yaklaşık
40 m olup IlıcaFatsa Karayolu'na cephelidir. Taşınmaz sınırları tel çit ve beton duvar ile çevrilidir. Taşınmaz tarıma
elverişli arazi yapısında olup fındık ağaçları ve meyve ağaçları bulunmaktadır. İklim şartları uygun olduğu takdirde
yaklaşık 1 ton fındık elde edeceği düşünülmektedir. Parsel üzerinde yer alan zemin kat ve 3 normal katlı bina 118 m2
taban alanına ve toplam 544 m2 inşaat alanına sahiptir.
Not: Gayrimenkul tapu üzerinde "Tarla ve Fındık Bahçesi" olarak geçmektedir.
Not: Gayrimenkul tapu üzerinde "Tarla ve Fındık Bahçesi" olarak geçmektedir.