Ulaşım: Tüm Doğu Karadeniz’deki yerleşim merkezlerinde olduğu gibi Ordu ili Fatsa ilçesinde de arazi yapısı nedeniyle sahilden güney tepelere doğru genişleyen bir yapılaşma göze çarpmaktadır. Bina, Ordu ili Fatsa ilçesi Şerefiye Mah. Muvahhide Bayirman Caddesine cepheli olup; yaklaşık 130 metre kuzeyinde Kız Teknik ve Meslek Lisesi bulunmaktadır. .
Özellikler: Gayrimenkul söz konusu binanın 2. Katında ki 7 bağımsız bölüm numaralı dubleks mesken olup onaylı projesine göre , alt katı yaklaşık 70m2, üst katı yaklaşık 66m2 olmak üzere toplam 136m2 kullanım alanına sahip ve salon, 4oda, mutfak, banyo, 2balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Ayrıca çatı katta yaklaşık 10m2 alanlı bir adet teras hacmi bulunmaktadır.
Bina, Ordu İli Fatsa ilçesinin çarşı mevkiinin en hareketli bölgesinin yaklaşık 750 m güneydoğusunda kalmakta olup, bulunduğu bölgedeki çevre yapılaşmasına bakıldığında; mevcut cadde ve sokakların her iki kenarı boyunca, ayrık ve bitişik nizamda sıralanmış 34 katlı konut amaçlı binalar ve devam eden inşaatlar göze çarpmaktadır. Bölgenin il geneli düşünüldüğünde orta gelir seviyesindeki nüfusa hitap ettiği söylenebilir
Bina; bodrum kat(1,2 bağımsız bölüm numaralı meskenler, sığınak), zemin kat(3,4 bağımsız bölüm numaralı meskenler ve bina girişi) ; 1. normal kat (5,6 bağımsız bölüm numaralı meskenler); 2. normal kat ve çatı katı (7,8,9 bağımsız bölüm numaralı dubleks meskenler) şeklinde projelendirilmiştir. Bina girişi vaziyet planında gösterilmemiş olup projesinde ve mahallinde batı cepheden zemin kat seviyesinden olduğu tespit edilmiştir. Binanın dış cephesi sıva üzeri boyalı, bina kapısı demirdir. Bina merkezi ısıtma sistemi, asansör ve otopark bulunmamaktadır.