Özellikler: 2. normal kat, 6 bağımsız bölüm numaralı meskendir. Mesken tek cephelidir. Mesken toplamda 114 m2 alanlıdır.
Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul, 419 m2 yüzölçümüne sahip 0 ada 1142 parsel üzerinde ayrık nizamda betonarme yapı stilinde inşa edilmiş tekil binadır. Ana gayrimenkul onaylı mimari projesine göre zemin+2 normal kattan oluşmaktadır. Onaylı mimari projesine göre bağımsız bölümlerin dağılımı ise Zemin katta, 2 adet iş yeri ve bina girişi. 1. Normal katta 3 adet mesken ve 1 adet 2.Normal kat bağımlı dubleks mesken 2. Normal katta 2 adet mesken olmak üzere binada toplam 7 adet bağımsız bölüm kayıtlıdır. Bina girişi zemin kattan olup giriş kapısı demir doğrama camlı kapıdır. Yer ve merdivenler mermer kaplamadır. Binada asansör ve otopark alanı bulunmamaktadır. Dış cephe sıvalı durumdadır.
Ulaşım: Güvercinlik Mah. Anif Özkan Cad. No: 29/6 Fatsa /Ordu adresinde konumlu olup UAVT numaralan sırası ile (Tapu kayıtlarında Bolaman Mahallesi, 6 Nolu Bağımsız bölüm olarak kayıtlıdır.) kayıtlıdır. Taşınmaza ulaşım için Samsun-Ordu yolu üzerinde Ilıca sapağından yaklaşık 3 km ilerlenir, yol ayrımından sağa Arif Özkan Caddesine girilir. Cadde üzerinde yaklaşık 450 m ilerlendiğinde taşınmazın konumlu olduğu bina sol kolda konumludur. Taşınmazın konumlu olduğu bölgede yapılaşma düşük orandadır. Mevcut yapılaşmanın çoğunlukla 2 ila 3 katlı müstakil kullanımda yapılar olduğu gözlenmiştir. Bölgede yapılaşma Samsun-Ordu yolu üzerinde yoğunlaşmakta olup yola 2. Ve 3. Parselden sonra yapılaşma neredeyse bulunmamaktadır. Bölgenin belediye hizmetlerinden istifadesi cam olup kamu ulaşımı Samsun-Ordu yolu üzerinden işleyen Fatsa-Bolaman araçları ile sağlanmaktadır. Kamu ulaşımı kısmen yetersiz durumdadır.