Ulaşım: Konu taşınmaz; Ordu İli, Aybastı İlçesi, Esenli Mahallesi sınırları dâhilindeki Hasan Çavuş Sokak üzerinde bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Belediye, Ptt, Atatürk Parkı, Kaymakamlık, Meydan, Terminal ve Atatürk Caddesi bulunmaktadır. Bölge konut+ticaret fonksiyonlu gelişmekte olup 4 katlı binalar yapılmış ve doluluk oranı yüksektir. Bölgede her hangi bir ulaşım ve alt yapı sıkıntısı bulunmamaktadır.
Özellikler: Ana gayrimenkul; Ordu İli, Aybastı İlçesi, Esenli Mahallesi, Hasan Çavuş Sokak, No:4 posta adresindeki binadır. Ana taşınmaz 256,63 m2 yüzölçümlü parsel üzerine bitişik nizamda B.A.K. tarzda 1991 yılında inşa edilmiştir. Bina bodrum, zemin, asma ve 3 normal kat olarak projelendirilmiş olup mahallinde bodrum, zemin, asma, 4 normal ve çatı kat olmak üzere toplamda 8 katlıdır. Binada bodrum katta 1 nolu işyerine ait depo, zemin katta bodrum kat ve asma kat eklentili 1 adet iş yeri, 1.2.3. normal katta 1 er adet mesken olmak üzere toplamda 4 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Mahallen binada 5 adet tescilsiz bağımsız bölüm yer almaktadır. Binanın girişi Hasan Çavuş Sokak üzerinden kuzeydoğu yönünden verilmiştir. Ana taşınmazın dış cephesi sıva ve boyalı, dış kapısı demir kapı olup çatısı yapılıdır.
Projeye göre incelenen 3 nolu mesken binada 2.normal katta yer almaktadır. Mesken projede salon, mutfak, 5 adet yatak odası, banyo, wc, lavabo, antre, hol ve 3 adet balkon iç hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 169 m2 kullanım alanına sahiptir.
Daire şehir merkezinde konumlu olması, ruhsatlı olması ve kullanım alanının büyük olması açısından yatırım ve oturum amaçlı değerlendirilebilir.