Özellikler: 2 adet bloktan oluşan Kentpark Sitesinde bulunmaktadır. Ekspertize konu taşınmazlardan 19 ve 20 no.lu bağımsız bölümlerinde bulunduğu A Blok parselin kuzey tarafında konumlu olup bodrum+zemin+9 normal kat+çatı arası katından ibarettir. Mimari projesine göre; A blok binanın bodrum katında bina girişi, sığınak ve enerji odası, zemin katında 4 adet iş yeri, normal katlarında her katta 2 adet konut olacak şekilde A Blokta toplam 22 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Asansörün mevcut olduğu binanın dış cephesi akrilik boyalıdır. İşyeri vasıflı konu taşınmazda ısıtma sistemi bulunup bulunmadığı tespit edilememiştir. Ancak yapı ruhsatına göre bina kat kaloriferlidir. Bina konut girişi güney cepheden bodrum kattan, iş yerlerinden ikisinin girişi kuzey cepheden zemin kattan, diğer iki dükkanın ise zemin kattan ve batı cepheden sağlanmaktadır. Site içinde açık otopark alanı bulunmaktadır.
A Blok 19 no.lu bağımsız bölüm, batı cephede bulunan iş yeri girişlerine karşıdan bakıldığında sağ konumlu olup batı cephelidir. Onaylı mimari projesine göre tek katlı olan taşınmaz yaklaşık 58 m2 alanlıdır. Sokağa doğrudan cephesi bulunmayan işyerinin girişi site bahçesinden sağlanmaktadır. Taşınmaz içeriden incelenememiştir. Dışarıdan yapılan incelemelere göre yerler seramik kaplama olup duvarlar ve tavan badanalıdır.
Enerji Kimlik Belgesi C SINIFI
Not: Açık artırma kazanan teklifin %4+ KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.