Taşınmaz No : QNB7628
Özellikler: Ana taşınmaz, Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Alaattinbey Mahallesi, 2775 ada, 9 parsel, 11.245,00 m2 yüzölçümlü alan üzerinde, B.A.K. yapı tarzında inşa edilmiş ayrık düzende, A-B-C bloklardan oluşan iş merkezidir. Söz konusu taşınmazın bulunduğu A Blok, 1.bodrum kat + zemin kat + asma + 3 normal kat olmak üzere toplam 5 kattan oluşmaktadır. Kat irtifakına esas onaylı tadilat mimari projesine göre, 1.bodrum katta 9 adet dükkan devamı, otopark ve ortak alan, zemin katta 9 adet dubleks dükkan ve bina girişi, 1.normal katta 19 adet ofis, 2.katta 13 adet ofis, 5 adet 3.kat bağlantılı dubleks ofis, 3.normal katta 5 adet dubleks ofis devamı ve 14 adet ofis olmak üzere A blokta toplam 61 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi alüminyum giydirme kaplı olup çatısı mevcut durumdadır. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır. Bina girişi kuzey cephesinden zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır.
Binanın 3.normal katında, bina girişine göre arka cepehde sağdan beşinci sırada yer alan 57 bağımsız bölüm numaralı ofisdir. Kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre teras alanı hariç brüt 72 m2 yapı inşaat alanlı olup, ofis, mutfak, wc ve teras (83 m2) hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın teras alanına doğru yaklaşık 58 m2 büyütüldüğü ve mevcutta 130 m2 kapalı alana sahip olduğu belirtilmiştir. Buna göre taşınmaz, yasalda 72 m2, mevcutta ise 130 m2 olarak dikkate alınmıştır.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.