Adres: Evka Mahallesi, 14. Cadde, Ürgüp Belediyesi Toplu Konutları, B1 Blok No:16/11 Ürgüp/NEVŞEHİR
Ulaşım: Değerleme konusu taşınmaz ilçe merkezinin kuzeydoğusunda ilçe merkezine yaklaşık 3,5 km mesafede Şehit Nihat Özsoy Caddesinden yaklaşık 600 m iç kısımda 14. Cadde üzerinde bulunmaktadır.
Özellikler: Değerleme konusu taşınmazın yer aldığı parsel üzerinde (A1,A2,B1,B2,C1,C2) 6 adet blok bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın yer aldığı B1 Blok Bodrum+ Zemin + 2 Normal kat olarak 3/B yapı gurubunda betonarme nitelikte inşa edilmiştir. Ana taşınmazın zemin katında 8 adet dubleks mesken ve 7 adet mesken, 1. Katında 7 adet mesken, 2. Katında 13 adet mesken olmak üzere binada 35 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi Yöresel Nevşehir Taşı kaplıdır. Bina giriş kapısı alüminyum doğramadır. Bina giriş holü, merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer kaplıdır.
Değerleme konusu taşınmaz mimari projesinde zemin kat alanı yaklaşık brüt 70 m2 + 24 m2 avlu alanlı olup antre, mutfak, salon, wc ve avlu hacimlerinden oluşmaktadır. Mahallinde avlu bölümü kapatılarak oda haline getirilmiştir. Taşınmazın 1. Katı mimari projesinde yaklaşık brüt 80 m2 olup 3 oda, banyo ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mahallinde projede avlu boşluğu olarak görünen yaklaşık 20 m2 alan kapatılmış ve oda haline getirilmiştir. 1. Kattaki balkon iptal edilmiştir.