Özellikler: Söz konusu taşınmaz Nevşehir İli, Ürgüp İlçesi, Başdere/Ağcaören Köyü, Köyiçi Mevkii, 371 Ada, 3 Parselde yer alan binadır. Taşınmaz 195,15 m2 büyüklüğündeki arsa üzerinde konumlu Yığma Ev ve Müştemilatı olarak cins tashihi yapılmıştır. Yaklaşık 77 m2 zemin oturumuna sahip konut bölümü bodrum ve zemin kattan oluşmaktadır. Yaklaşık 34 m2 zemin oturumuna sahip müştemilat bölümü tek katlıdır. Taşınmaz 65 m2 bodrum ve 45 m2 zemin olmak üzere 2 katlı zemin kattan oluşmakta, binanın bodrum katında kayadan oyma ve kemer tarzında 4 adet oda bulunmakta, bu odalar depo amaçlı kullanılmaktadır. Bodrum katın yüzölçümünün 65 m2,zemin katın ise 1 oda, salon, mutfak, banyo hacimlerinden oluşarak brüt 45 m2 kullanım alanlıdır.
Taşınmaz köy yerleşik alanı içerisinde konumlu olup yakın çevresinde benzer nitelikli 12 katlı müstakil binalar, ahırlar ve tarım arazileri bulunmaktadır. Binaların dış cepheleri bölgesel doğal taş ve dış cephe boyası olarak inşa edilmiştir Bölge halkının geçim kaynağı tarım ve hayvancılıktır.
Ulaşım: Değerleme konusu taşınmazın yer aldığı Başdere/Ağcaören Köyü Ürgüp ilçe merkezinin güneydoğusunda ilçe merkezine yaklaşık 22 km mesafede yer alan yerleşim birimidir.