Özellikler: Taşınmaz 3.353,98m2 alana sahip 139 Ada, 132 Parsel numaralı Arsa vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın ada parsel bazında yerinin doğruluğu, Taşınmaz tarım ve hayvancılık bakımından gelişme gösteren bir bölgede yer alan taşınmaz, topoğrafik olarak eğimsiz bir yapıya ve düz bir uzanıma sahiptir. Parsel geometrik olarak kısmen düzenli bir formdadır ve parselin ön yol cephesi yaklaşık 25 metre, derinliği ise yaklaşık 110 metre civarındadır. Parselin uç noktaları arasında çok fazla kot farkı bulunmamaktadır ve parsel ön yol seviyesi ile yaklaşık ayni kotta yer almaktadır. Bitkisel doğal toprak ve doğal kayadan oluşan altyapıya sahip parseli çevreleyen bahçe duvarı, tel çit ve alüminyum güvenlik paneli gibi çevreleyici herhangi bir unsur bulunmamaktadır ve parselin sınırları mahallinde kısmen belirgindir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı veya yapılaşma fonksiyonu bulunmamaktadır ve konu parsel halihazırda bos durmaktadır. Gelişme gösteren bir alanda ve köy merkezine yakın bir noktada yer alan taşınmazın bulunduğu bölgede altyapı imkanları ise kısıtlıdır. Parselin imar koşullarının elverişsiz olması sebebi ile proje geliştirme çalışması yapılamamıştır.
Ulaşım: Taşınmazın adresi: İcik Köyü, Ertaş Mevkii, 139 Ada, 132 Parsel Merkez/ NEVŞEHIR'dir. Taşınmaz İcik Özyayla Karayoluna yaklaşık 250 metre mesafede ve köy merkezinden yaklaşık 500 metre uzaklıkta yer almaktadır. Nevşehir Aksaray Karayoluna ise yaklaşık 7km mesafede ve Nevşehir il merkezinden yaklaşık 23km uzaklıkta, kırsal alanda yer alan taşınmazın ulaşımı ise toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile yada köy merkezinden yaya olarak rahatça sağlanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde, emsal nitelikte boş arsalar veya araziler ile birlikte, tek veya 2 katlı bir şekilde inşa edilmiş müstakil evler ve köy evleri, ilköğretim okulu, mandıralar, çiftlikler ve benzeri yapılar yer almaktadır. Taşınmaz. Nevşehir İ Özel İdaresi hizmet sınırları içerisinde yer almaktadır.
Not: İmar durum bilgileri gelince güncellenecektir.