Ulaşım: Konu taşınmaz Nevşehir İli, Derinkuyu İlçesi, Baş Mahallesi, Eskibağlar Mevkii, 79 Ada, 270 nolu parselde kayıtlı 6.073 m2 alanlı olup “Tarla” vasıflıdır. Değerleme konusu 79 ada 270 nolu parsel Derinkuyu ilçe merkezinin kuzeydoğusunda ilçe merkezine yaklaşık 3,5 km mesafede Eskibağlar olarak adlandırılan mevkide yer almaktadır. Taşınmazların yakın çevresinde benzer nitelikli tarım arazileri, İşçi evleri ve su kuyuları bulunmaktadır.
Özellikler: Konu tarla 79 ada 270 nolu parsel düz bir arazi yapısında olup yamuk şeklindedir. Taşınmazın kadastral yola yaklaşık 60 m cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın çevresindeki parsellerde bulunan su kuyularından sulanma imkanı bulunmaktadır. Ulaşım imkânları iyi düzeydedir. Bölgede tarımsal verim orta düzeydedir. Bölgedeki başlıca zirai ürünler patates, fasulye ve buğdaydır.