Ulaşım: Nevşehir İli, Merkez İlçesi, Çiftlik Köyü sınırları içerisinde yer almaktadır. 178 Ada 194 ve 196 Parsellere ulaşım ise Havalimanı Yolu üzerinden sağlanmaktadır. Taşınmazlar, Çiftlik Köy merkezine yaklaşık 1,5 km . mesafede ve Acıgöl İlçe merkezinden yaklaşık 20 km . uzaklıkta yer almaktadır. Nevşehir İl merkezine ise yaklaşık 45 km. mesafede ve kırsal alanda yer alan taşınmazların ulaşımı ise yalnızca özel araçlar ile sağlanmaktadır. Konu taşınmazların yakın çevresinde, emsal nitelikte boş tarlalar veya tarım arazileri ile birlikte, alt ve orta gelir grubunun ikamet ettiği, tek veya 2 katlı bir şekilde inşa edilmiş köy evleri ile müstakil evler, ham madde ocakları, mandıralar ve benzeri tesisler yer almaktadır. Taşınmazların yakın çevresinde harici herhangi bir tesis bulunmamaktadır. İlçe ve köy merkezlerine yakın konumları, eğimsiz veya hafif eğimli yapıya sahip olmaları, bölgenin tarıma elverişliliği ve çevre özellikleri, taşınmazların kıymet takdirine artı yönde etki eden faktörlerden bazılarıdır.
Özellikler: 178 Ada 194 Parsel numaralı taşınmaz, 12.087,97 m2 alana sahip “Tarla” vasıflı taşınmazdır. Alt ve orta gelir grubunun ikamet ettiği ve tarım alanlarının yoğun olduğu köyler bölgesinde yer alan taşınmaz, topoğrafik olarak eğimsiz bir yapıya sahiptir ve geometrik olarak dörtgen formundadır. Çiftlik Köy merkezine yakın bir şekilde konumlanan taşınmazın karayoluna cephesi yaklaşık 70 metre ve derinliği ise yaklaşık 175 metre civarındadır. Tarıma elverişli parsel üzerinde herhangi bir yapı veya yapılaşma fonksiyonu bulunmamaktadır. Ana ulaşım yollarına yakın bir noktada ve kırsal alanda yer alan taşınmazın bulunduğu bölgede, genel olarak kuru tarım yapılmaktadır. İl Tarım Müdürlüğünden alınan şifahi bilgilere göre, taşınmazın bulunduğu bölgede genel olarak, patates, fasülye, buğday ve arpa ekimi yapılmaktadır ve bölge genelinde toprak tarıma elverişli vaziyettedir. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmaktadır ve parsele ulaşım karayolu üzerinden sağlanmaktadır. Parsel sınırlarını belirleyici (tel çit, çevre duvarı, vb.) herhangi bir unsur bulunmamaktadır.
178 Ada 196 Parsel numaralı taşınmaz, 7.920,66 m2 alana sahip “Tarla” vasıflı taşınmazdır. Alt ve orta gelir grubunun ikamet ettiği ve tarım alanlarının yoğun olduğu köyler bölgesinde yer alan taşınmaz, topoğrafik olarak eğimsiz bir yapıya sahiptir ve geometrik olarak dörtgen formundadır. Çiftlik Köy merkezine yakın bir şekilde konumlanan taşınmazın karayoluna cephesi yaklaşık 75 metre ve derinliği ise yaklaşık 90 metre civarındadır. Tarıma elverişli parsel üzerinde herhangi bir yapı veya yapılaşma fonksiyonu bulunmamaktadır. Ana ulaşım yollarına yakın bir noktada ve kırsal alanda yer alan taşınmazın bulunduğu bölgede, genel olarak kuru tarım yapılmaktadır. İl Tarım Müdürlüğünden alınan şifahi bilgilere göre, taşınmazın bulunduğu bölgede genel olarak, patates, fasülye, buğday ve arpa ekimi yapılmaktadır ve bölge genelinde toprak tarıma elverişli vaziyettedir. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmaktadır ve parsele ulaşım karayolu üzerinden sağlanmaktadır. Parsel sınırlarını belirleyici (tel çit, çevre duvarı, vb.) herhangi bir unsur bulunmamaktadır.