Ulaşım : Nevşehir ili, Merkez ilçesi, Çiftlik Köyü, Köyönü Mevkii, 172 ada, 18 parsel adresinde konumludur. Taşınmaz köyün batı yönünde çıkışında konumludur. Köy yerleşik alanı sınırında bulunmaktadır. Kadastral yola cephesi mevcuttur fakat yerinde yolu açılmamıştır. Yakın çevresi tarım amaçlı kullanılan arazilerle kaplıdır. 1-2 katlı müstakil evler de bulunmakta olup köy çıkışında bulunması sebebiyle az sayıdadır. Köy nüfusu 300 kişi civarındadır. Nevşehir İl Özel İdaresi hizmet alanı içerisinde yer almaktadır. Çiftlik Köyü, Nevşehir iline yaklaşık 27 km uzaklıktadır. Acıgöl Gülşehir çevre yolu üzerinde konumludur. Ulaşım sorunu bulunmamaktadır.
Özellikler : Ana taşınmaz 172 Ada 18 Parsel üzerinde yer almakta olup 5868,30 m2 yüz ölçümüne sahiptir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Az eğimli arazi özelliğindedir. Dikdörtgene yakın geometrik formda olup güney yönde genişliği daralmaktadır. Parsel üzerinde su kuyusu mevcut değildir. Elektrik hattı imkanı mevcuttur. Güneyinde yer alan kadastral yola cephesi mevcuttur fakat yerinde yol açılmamıştır. Sulu tarım yapılmaktadır. Tarla işlenebilir nitelikte olup orta derecede verim özelliğine sahip olduğu öngörülmektedir.
Az eğimli arazi özelliğinde olması, Elektrik hattının bulunması, Verimli toprak yapısına sahip olması nedenli yatırım amaçlı değerlendirilebilir.