Ulaşım: 597 Parsel, Nevşehir İli, Avanos ilçesi, Büyük Ayhan Köyü, Gökpınar Mevkii içerisinde bulunan tarla nitelikli taşınmazdır. Yakın çevresinde tarım araziler bulunmaktadır. Taşınmaz köy yerleşim alanının kuzeydoğusunda konumlu olup köy yerleşim alanına yaklaşık 3,5 km mesafede yer almaktadır. Taşınmaza ulaşımı özel araçlar ile stabilize yoldan sağlanmaktadır. Büyük Ayhan Köyü Avanos İlçe merkezinin kuzeybatı cephesinde yer almakta olup, Avanos İlçe merkezine yaklaşık 19 km mesafede konumludur. Bölgenin geçim kaynağı genellikle tarım ve hayvancılıktır.
Özellikler: 597 parsel nolu, tarla vasıflı taşınmaz 21.000,00 m² alanlıdır. Geometrik olarak yamuk şeklinde, topografik olarak düzlemsel (% 1 eğimli) bir zemine sahiptir. Kadastro Müdürlüğünden edinilen pafta örneğinin göre taşınmazın konum tespiti yapılmıştır. Kadastro verileri ve yerinde yapılan incelemelere göre batısında konumlu kadastra yoluna yaklaşık 300 metre cephesi olmakla birlikte güney, doğu ve batısında komşu parsellere cephesi bulunmaktadır. Yerinde yapılan incelemede taşınmaz üzerinde ekim yapılmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde su kuyusu bulunmamakta olup etrafındaki parseller üzerinde yer alan su kuyularından sulanmaktadır. Taşınmazların etrafında sulu tarım yapılmakta olup genellikle şeker pancarı, sebze ve tahıl ekimi yapılmaktadır.