Özellikler: Muş ili, Bulanık ilçesi, Oğlakkaya Köyü, 0 Ada 558, 26.400,00 m² yüz ölçümlü TARLA vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz düzgün olmayan çokgen bir geometrik yapıya sahiptir. Parselin önü açık durumdadır. Parselİn sınırlarını belirleyici çit vb. unsur olup olmadığı, parsel üzerinde yapı olup olmadığı ve parselin eğimi hakkında tespit yapılamamıştır. Taşınmazlardan 558 nolu parselin kadastral yola cephesi bulunmaktadır.
İmar Durumu ;
PLANSIZ ALANLAR YÖNETMELİĞİ Yapı Şartları Madde 63 Üst ölçek planı bulunmayan iskan dışı alanlarda bulunan parsellerde inşaat alanı katsayısı %5 den fazla olmamak, yapı inşaat alanları toplamı hiçbir koşulda (250) m2 yi geçmemek, saçak seviyelerinin tabii zeminden yüksekliği (6.50) m.yi ve 2 katı aşmamak, yola ve parsel sınırlarına (5.00) m.den fazla yaklaşmamak şartı ile bir ailenin oturmasına mahsus bağ ve sayfiye evleri, kır kahvesi, lokanta ve bu tesislerin müştemilat binaları yapılabilir. Bu alanlarda tarımsal üretimi korumak amacı ile üretimden pazarlamaya kadar tüm faaliyetleri içeren entegre tesis niteliğinde olmamak kaydıyla, konutla birlikte veya ayrı yapılan mandıra, kümes, ahır, ağıl, su ve yem depoları, hububat depoları, gübre ve silaj çukurları, arıhaneler, balık üretim tesisleri ve un değirmenleri gibi konut dışı yapılar, mahreç aldığı yola (10.00) m.den, parsel hudutlarına (5.00) m.den fazla yaklaşmamak, parselde bulunan bütün yapılara ait inşaat alanı katsayısı%40 ı ve yapı yüksekliği (6.50) m.yi ve 2 katı aşmamak şartı ile yapılabilir. Bu yapıların birinci fıkra koşullarına uyulmak üzere yapılacak konutla birlikte yapımı halinde de inşaat alanı katsayısı (0.40) ı geçemez. NOT: Belediye mücavir alanı içerisinde kalan taşınmazların her türlü yapılaşma için ilgili belediyesinden (çap, proje, ruhsat, iskan vb.) izin alınması zorunludur.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.