Açık adres: Cumhuriyet Mahallesi, Atatürk Bulvarı No:27/6 48600 Ortaca / Muğla
Ulaşım:
Muğla Fethiye Karayolunda (D400) Muğla istikametinde ilerlerken Ortaca Dalaman kavşağına ulaşılır. Kavşaktan sola Ortaca şehir merkezine doğru batı is kame nde Atatürk Bulvarı'na dönülür. Atatürk Bulvarı’nda yaklaşık 2100 m. ilerlenir. Cumhuriyet Mahallesinde trafik ışıklarının bulunduğu İstiklal Caddesi, Cevat Şakir Caddesi kavşağına ulaşılır. Kavşakta sağda İstklal Caddesi iskametinde sol ön parsel gayrimenkulün bulunduğu köşedeki 27 numaralı binaya ulaşılır.
Bulunduğu bölge cadde üzerinde altı katlı zemin katları caret üst katları konut olarak kullanılan , arka sokaklarında iki, üç katlı konut amaçlı kullanılan yapıların, bulunduğu bir bölgedir. Şehir merkezi ve alışveriş merkezlerinin bulunduğu bölgeye yürüme mesafesindedir. Yakınında stadyum bulunmaktadır. Belediyesi alt yapı çalışmalarını büyük ölçüde tamamlamıştır.
Özellikler:
Dairenin bulunduğu bina, 689,76 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde, betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizam yapı düzeninde bodrum+ zemin + 5 normal kat ve çatı katı olmak üzere toplam 8 kat , 1838,74 m2 olarak inşa edilmiştir. Bina içerisinde bodrum katında bağımsız bölümlere ait depolar ve sığınak , zemin katında 5 adet işyeri, 1. Normal katında dükkanlara ait eklenti, 2. Normal katında 2 adet mesken, 3. Normal katında 2 adet mesken , 4. Normal katında 2 adet mesken, 5. Normal katında 2 adet çatı dubleks mesken olmak üzere 13 bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Yapı ruhsatı bilgileri: NO:0611/176- Tarihi:17/11/2005 - Açıklama : NO:0705/88- Tarihi:31/05/2007 - Açıklama : Ek yapı ruhsatı NO:1111/84 - Tarihi:17/11/2011 - Açıklama : Yenileme Yapı.
Binaya giriş zemin kattan Atatürk Bulvarı’ ndan verilmiştir. Kat sahanlıkları ve katlar arası irtibatı sağlayan merdiven basamakları mermer kaplıdır.Korkuluklar alüminyum korkuluktur.Apartman giriş kapısı alüminyumdur. Binanın dış cephesi dış cephe boyası ile kaplıdır.
Projesine göre dairenin alanı 132 m2 kapalı alanı ve 20 m2 balkon alanlıdır. Dairede biri banyolu 3 oda mutfak, salon, banyo, antre, wc ve 3 adet balkon bulunmaktadır. Mahallinde yapılan incelemede dairenin projesine uygun yapıldığı görülmüştür. Daire mekanlarının içerisi natamam haldedir. Tabanların tamamı kuru beton kaplıdır. Duvarlar sıva üzeri alçılı, boyasızdır. Kartonpiyer yapılıdır. Mutfak hazır mutfak dolaplı , tezgah bulunmamaktadır. Banyo duvarları , wc duvarları kaba sıva yapılmış olup, pis su ve temiz su sıva altı tesisatı . Wc'de alaturka tuvalet taşı bulunmaktadır. Elektrik kablosu mevcuttur. Daire giriş kapısı çeliktendir. İç kapılar hazır kapı , dış doğramalar PVC esaslı çift camlıdır. Balkon korkulukları alüminyumdur. Güneydoğu ve kuzey olmak üzere iki cephesi bulunmaktadır. Natamam olarak inşaat seviyesi %88 dir.
Şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, ana caddede yer alması ve Belediyesinin altyapı çalışmalarını tamamlamış olması açısından yatırım olarak değerlendirilebilir.