Ulaşım: Ulaşım belirli bir yere kadar (MilasBodrum karayolu boyunca) toplu taşıma araçları ile sağlanmakta olup karayolundan sonraki bölüme şahsi araçlar ve yaya olarak ulaşım sağlanabilmektedir. Milas merkezden, MilasBodrum Karayolu üzerinden Bodrum istikametine ilerlerken Meşelik Mahallesi Kuyucak sapağından sol tarafa tekrar Milas yönüne doğru ilerlerken karayolunun sağ tarafında Regnum Bargyla arsalarına doğru devam eden mıcırlı yola sapılır. Yol boyunca yaklaşık 100-150 m ilerledikten sonra yolun sağ kolunda yer alan sitenin yanındaki yola girilerek değerleme konusu taşınmazlara ulaşılır.
Özelikleri: 2 oda, salon + mutfak, banyo, ebeveyn banyosu, antre hol ve 1 teras hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz yaklaşık 14m2 alanlı balkon kullanımlı teras alanı dahil ve fransız balkonlar dahil yaklaşık brüt 80m2 alanlıdır. Taşınmazlardaki malzeme kalitesinin benzer olduğu tespit edilmiş olup giriş kapıları çelik, iç kapılar Amerikan panel, pencereler PVC doğramalardır. Tüm zeminler seramik kaplıdır. Banyo duvarları fayans, diğer duvarlar saten alçı üzeri saten boyalıdır. Mutfak dolapları mdf, tezgah lamine kaplıdır. Ekspertiz tarihi itibari ile taşınmazların bakımsız kaldığı ve her iki taşınmazın kapsamlı tadilat ihtiyacı olduğu tespit edilmiştir.
Ana taşınmaz üzerinde; ayrık nizamda, betonarme yapı tarzında, bodrum + zemin + 1 katlı projelendirilmiş ancak, zemin + 1 katlı olarak inşa edilmiş 1 adet bina yer almaktadır. Kat irtifakı tesis edilmiş ancak, kat mülkiyetine geçilmemiştir. Milas Tapu Müdürlüğü’nde ve Belediyesi’nde incelenen kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre bodrum katında; kapalı otopark alanı, zemin katında; 1 bb numaralı, 1.katında; 2 bb numaralı meskenler olmak üzere toplam 2 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Taşınmazın mimari projesi incelendiğinde topografik yapıdan faydalanılarak bodrum katta 2 araçlık kapalı otopark alanı bulunmakta olup mevcutta kapalı otopark bölümünün inşa edilmediği tespit edilmiştir. Ayrıca, projesine göre parsel üzerinde 1 adet açık yüzme havuzu bulunmaktadır. Bina dış cephesi dış cephe boyası olup, çatı açık teras şeklindedir. Taşınmazlara ait geniş bahçe kullanımı mevcut olup bahçenin bakımsız olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazların ortak kullanımında açık yüzme havuzu bulunmaktadır. Havuz inşası tamamlanmış olup havuz ekipmanlarının bulunmadığı tespit edilmiştir.
Not: 25/01/2008 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.