Ulaşım: Taşınmaza ulaşım için bölgenin ana ulaşım yollarından olan Üniversite Caddesi üzerinde kuzeybatı istikametinde ilerlemek suretiyle batı yönde 3252. Sokağa dönülür. 3252. Sokak üzerinde yaklaşık 50 m ilerde, sağ kol üzerinde bulunan 5 dış kapı numaralı ana taşınmaza ulaşılabilir. Bölgede altyapı çalışmaları olumlu yönde devam etmekte olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile sağlanabilmektedir.
Özellikler: Taşınmaz konu 1 bağımsız bölüm no'lu mesken, binaya girişi sağlanan ana giriş kapısı yönünden bakıldığında binanın 1. normal katında, ön tarafta, soldan sağa 2. daire olarak konumlu olup tek yöne (kuzeybatı) cephelidir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre brüt 64 m2 kullanım alanlı, 1 oda, salon, mutfak, banyo+ wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşacak şekilde tasarlanmıştır. Taşınmazın içine girilememiş olup iç mekan özellikleri bilinmemektedir.
Değerlemeye konu taşınmazın konumlu olduğu ana yapı, 5202,61 m2 yüz ölçümlü olan 5417 ada 16 parsel üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, 4A yapı sınıfında, iki blok olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın konumlu olduğu B blok parselin doğusunda konumludur. B Blok; bodrum kat, zemin kat ve 10 normal kat oluşmakta olup toplam 12 katlıdır. Projesine göre binanın bodrum katında sığınak, hidrofor+su deposu, zemin katında 3 adet dükkan, enerji odası, jeneratör odası, bina girişi ve diğer normal katların her birinde altışar adet mesken olmak üzere binada toplam 63 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden ve kuzeybatı cephesinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi akrilik boyalıdır.
Not: 30.05.2014 tarihli ve 2/95-84 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.