Ulaşım: Taşınmaz, Mersin Yenişehir ilçesi dahilinde Çiftlikköy Mahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Üniversite caddesi üzerinde yer alan Migros AVM`nin güney cephesinden geçen sokaktan sağa doğuya giden yol 3225 sokaktır. Bu sokak doğu yönünde 3214 nolu sokak ile kesişmektedir. 3214 sokak üzerinde kuzeybatı yönünde yaklaşık 50 metre ileride yolun sol tarafında bulunan Z+4 katlı Mahpeker Apartmanı taşınmazın bulunduğu binadır.
Özellikler: Taşınmaz bulunduğu binanın zemin katında ve bu katın batı cephesinde bulunan 1 bağımsız bölüm nolu meskendir. Kuzey, güney ve batı cepheli olan mesken 2 oda 1 salon ve müştemilatı ile brüt 116 m2 alanlıdır. Taşınmaz inceleme işlemi dışarıdan yapılmış olup iç mekan özellikleri tespit edilememiştir.
Taşınmazın bulunduğu bölgede ve özellikle caddeye cepheli parseller üzerinde 6 ila 15 kat arası farklı yüksekliklerde binalar mevcuttur. İç kısımlarda ise 1 ila 2 katlı müstakil binaların bulunmaktadır. Caddeye cepheli binaların zemin katları işyeri normal katları ise mesken olarak tercih edilmektedir. Ayrıca yine cadde üzerinde birçok özel öğrenci yurdu mevcuttur.
Not: 21/07/2014 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.