Eğitim ve sağlık kurumlarına, süpermarketlere, AVM`lere yakın konumuyla göz dolduran, Yapı kullanım izin belgesinin bulunması avantaj, az katlı ve şık mimarili binada, 3 oda salon 143,00 m2 ARA KAT KÖŞE DAİRE
Özellikler: Taşınmaz 4 bağımsız bölüm numaralı "MESKEN": Binanın 2. normal katında yer almakta olup, bina girişine göre önde, merdiven çıkışına göre ise solda kalmaktadır. Taşınmaz doğu ve batı ve güney cephelidir. Taşınmaz brüt 143 m2 kullanım alanına sahip olup 3 oda, 1 salon, 1 banyo 2 balkon ve 1 wc ve banyo alanından oluşmaktadır. Taşınmazın iç özellikleri bilinmemektedir.
11855 ada 1 no’lu 536,47 m2 alanlı "Tarla" vasıflı taşınmaz üzerinde, kat irtifakı tesisli, Bitişik nizam betonarme yapı tarzında, 3/B yapı sınıfında ve zemin+4 normal katlı olarak inşa edilmiş bina bulunmaktadır. Binanın zemin katında, bina girişi ve 9, 10, 11 bağımsız bölün no’lu dükkanlar, 4 katın her birisinde 2’şer bağımsız bölüm olmak üzere binada 8 mesken 3 dükkan olup toplam 11 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi projesine ve yerinde yapılan incelemeye, göre zemin kattan ve güney cephesinden yapılmaktadır. Binanın dış cephesi su bazlı akrilik boyalıdır. Projesine göre binaya ait asansör mevcuttur.
Ulaşım: Taşınmaza ulaşım; GMK Bulvarı üzerinde Barbaros Bulvarı ile GMK Bulvarının kesişiminden itibaren doğu yönünde yaklaşık 251 m ilerledikten sonra sola 2044 Sokağa dönülür. Sokak üzerinde yaklaşık 50 m ilerledikten sonra sağda değerlemeye konu olan taşınmazın bulunduğu binaya ulaşılır. Yakın çevresinde Mehmet Adnan Özçelik İ.Ö.O, Dumlu Pınar Lisesi, Aydınlıkevler Sitesi, Dr Kamil Tarhan İ.Ö.O bulunmaktadır. Gayrimenkul; genel itibariyle imarlı ve düzenli yapılaşmaların mevcut olduğu, gelişimini tamamlamış bölge sınırları içerisinde yer almaktadır. Bölge genelde yapı kalitesine bağlı olarak, orta gelir grubu tarafından yatırım ve yerleşim amaçlı olarak talep görmektedir. Ulaşım olanaklarının ve altyapısının sorunsuz olması, eğitim ve sağlık kurumlarına, süpermarketlere, AVM`lere yakın konumda olması gayrimenkulün değerine olumlu yönde yansımaktadır.
Not: 22.12.2014 tarihli yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.