Ulaşım: Konu gayrimenkul, Mersin ili, Yenişehir ilçesi, Akkent Mahallesinde konumludur. H. Okan Merzeci Bulvarı üzerinden batı yönünde ilerlerken sağa 2348 sokağa, ardından sola 23159 sokağa dönülerek ulaşılır. Konu taşınmaz solda konumlu parsel üzerindedir. Gayrimenkulün bulunduğu çevrede yapılaşmalar kısmen tamamlanmış olup, yakın çevresinde konut binaları, cephe aldığı 23159 sokak üzerinde zemin katları iş yeri olarak kullanılan binalar bulunmaktadır. Gayrimenkulün yakın çevresinde mersin İl Özel idaresi, Akkent mezarlığı, Kipa AVM yer almaktadır. Gayrimenkule H.Okan Mercezi bulvarı üzerinden geçen toplu taşıma araçları ile ulaşmak mümkündür. Gayrimenkulün bulunduğu bölgeye ulaşım sorunsuz olup; bölge her türlü altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Özellikler: Taşınmaz üç ışın sitesi içerisinde yer almaktadır. Site 5565 m2 imar parseli üzerinde yapılmıştır. Site içerisinde ABC olarak isimlendirilmiş 3 ayrı blok bulunmaktadır. A blok zemin üstü 13, B blok zemin kat üzeri 12 kat, C blok zemin üstü 7 kattan oluşmaktadır. Yapı ruhsatına göre site içerisinde toplam 64 mesken bulunmaktadır. Sitenin çevre düzenlemesi tamamlanmış olup çevresi bahçe duvarı ile çevrilmiştir. Bahçe alanı içerisinde açık yüzme havuzu, açık otopark ve kamelya alanları bulunmaktadır. Taşınmaz B blokta yer almaktadır. Yaklaşık 5 yıllık olan ana gayrimenkul köşe başı parselde yer almakta olup, binanın bir cephesi 23159 sokağa bakmaktadır. Ana gayrimenkulün betonarme karkas ve ayrık nizam inşa edilmiştir. Ana taşınmaz; bodrum kat + zemin kat + 12 normal kattan oluşmaktadır. Bodrum katta sığınak, zemin katta kapıcı dairesi, 12 normal katın her birinde 2 adet mesken olmak üzere toplam 24 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana gayrimenkulün girişi zemin kattan, cephe alınan 23159 sokaktan bakıldığında ön cepheden verilmiştir. Apartman dış cephesine dış cephe boyası ile boyanmıştır. Asansörlü olan binanın giriş ve merdiven holleri ile merdiven basamakları mermer olup bina giriş kapısı ve merdiven korkulukları alüminyum olarak imal edilmiştir. Binanın yan tarafında açık otopark bulunmaktadır.
ANA GAYRİMENKUL İÇİNDEKİ KONUMU: Taşınmaz mesken vasıflı, 5 no.lu bağımsız bölüm, binanın 3. normal katında yer almakta olup, 3. normal katta asansör çıkışının sol tarafında kalan meskendir. 23159 sokaktan binaya bakıldığında binanın güneydoğubatı cephesinde de konumlu durumdadır.
PLANLAMA ÖZELLİKLERİ: Tasdikli mimari projesine 170 m2 alanlı olan daire antre, mutfak, salon, 4 yatak odası, koridor, 1 banyo ve 2 balkondan oluşmaktadır. Meskenin iç yapısı görülmemiş olup meskenin içinden ölçüm yapılamamıştır.
DEKORASYON ÖZELLİKLERİ: Konu dairenin iç yapısı bankanın isteği üzerine dışarıdan görülmüştür. Dışarıdan yapılan gözlem sonucu dairenin, dış kapısı çelik kapı, pencere doğramaları PVC dir.