Özellikler: Gayrimenkulün bulunduğu binanın incelenen onaylı projesinde meskenin yüz ölçümünün brüt 145 m² olduğu tespit edilmiştir. 2 Bağımsız bölüm nolu mesken 2. normal katta bulunmakta olup katta tek daire bulunmaktadır. Mesken projesinde salon, 3 oda, mutfak, 2 banyo, wc, antre, koridor ve 3 balkondan meydana gelmektedir. Bina yaklaşık 6 yıllıktır. Bina incelenen onaylı projesine göre zemin + 9 normal kattan oluşmaktadır. Binanın zemin katında 1 adet dükkan, bina girişi ve ortak alanlar, normal katlarında ise her katta 1’er adet mesken bulunmakta olup binada toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina betonarme yapım sistemiyle yapılmıştır. Binanın çatısı beton kaplama teras çatıdır. Binanın dış cephesi dış cephe boyasıdır. Bina girişi zemin kat seviyesinden kuzey cepheden sağlanmaktadır.
Ulaşım:Taşınmaza G.M.K. Bulvarından Stadyum Caddesine dönülüp Cadde üzerinde kuzey istikamette 550 m ilerlendikten sonra sola 33199 Sokağa dönülerek erişim sağlanır. Bölgedeki cadde cepheli binaların zemin katları genellikle dükkan, kısmen mesken ve normal katları mesken, ara sokaklardaki binaların zemin ve normal katları meskenler açısından tercih edilmektedir. Söz konusu bölgede otobüs ulaşımı bulunmakta olup bölgede donatı ihtiyacı bulunmamaktadır. Aynı bölgede Yenimahalle Stadı, Ahmet Hocaoğlu Orta Okulu ve Ted Mersin Koleji bulunmaktadır. Mevkie ulaşım kolaydır.
Notlar: Konu taşınmaza ait 18.04.2012 tarihli 2012/27 nolu yeni yapı ruhsatı mevcuttur. Konu taşınmaza ait 01.08.2013 tarihli 2012/27 nolu isim değişikliği ruhsatı mevcuttur.