Ulaşım: Taşınmaza ulaşım için bölgenin ana ulaşım yollarından olan Ermenek-Gülnar yolu üzerinde kuzeybatı istikametinde devam edilir ve Gülnar İlçe merkezini yaklaşık 1,5 km geçtikten sonra kuzey yönünde asfalt yola girilir. Bu yol üzerinde yaklaşık 2 km ilerledikten sonra sol tarafta konumlu olan 516 ada 8 parsele kolaylıkla ulaşım sağlanır. Konu taşınmaz Gülnar ilçe merkezine kuş uçuşu yaklaşık 3 km mesafede konumludur. Konu taşınmaza ulaşım asfalt yol üzerinden özel araçlar ile sağlanmaktadır.
Özellikler: Değerlemeye konu taşınmaz; Mersin İli, Gülnar İlçesi, Hacıpınar Mahallesi, Erecek Mevkinde yer alan 516 ada 8 parsel numaralı ve 7706,90 m2 yüzölçümüne sahip Badem Bahçesi vasıflı gayrimenkuldür. Gülnar Belediyesi sınırları içerisindedir. 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı olarak belirlenen bölge içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz imar planı dışında yer almakta ve Badem Bahçesi vasıflıdır. Köy Yerleşik Alanı içinde değildir. En yakın imar planı sınırına mesafesi; yaklaşık 3,0 kilometredir. Parsel geometrik olarak düzgün olmayan çokgen formundadır. Parsel topografik olarak eğimli ve kısmen engebeli arazi yapısına sahiptir. Parselin kuzeydoğu yönde kadastral yola yaklaşık 75 m cephesi bulunmaktadır. Badem, zeytin yetiştiriciliği yapmaya müsait toprak yapısına sahiptir. Parsel üzerinde az sayıda badem ağacı bulunmaktadır. Parsel sınırlarını yerinde belirleyici herhangi bir unsur (tel, çit vb) bulunmamakta olup kuzeydoğu cephesi yola sınırdır.