Özellikler: 15 bağımsız bölüm (1B kapı numaralı) dükkan; binaya girişi sağlanan ana giriş kapısı yönünden bakıldığında binanın zemin katında, bina giriş kapısının sağ tarafındaki ilk dükkan olarak konumlu olup tek yöne (batı) cephelidir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre brüt 23 m² kullanım alanlı; dükkan ve WC hacimlerinden oluşacak şekilde tasarlanmıştır.
16 bağımsız bölüm (1A kapı numaralı) dükkan; binaya girişi sağlanan ana giriş kapısı yönünden bakıldığında binanın zemin katında, bina giriş kapısının sağ tarafında soldan sağa doğru 2. dükkan olarak konumlu tek yöne (batı) cephelidir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre brüt 18 m² kullanım alanlı; tek hacimden oluşacak şekilde tasarlanmıştır.Her iki dükkanın da batı yönünden Yağmur sokağa yaklaşık 3,5 metre cephesi bulunmaktadır. Taşınmazlar birleştirilmiş vaziyette kullanılmaktadır. Taşınmazların vaziyet planına ve mimari projesine göre yerindeki konumu tespit edilmiş, ancak içerisine girilemediğinden mimari projesine uygunluğu ile ilgili herhangi bir tespit yapılamamış, yanı sıra iç malzeme ve işçiliklerin vasat olduğu kabul edilmiştir.
Taşınmazların konumlu olduğu Pınar Apartmanı, 534,00 m² yüzölçümlü olan 588 ada 1 parsel üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, 3B yapı sınıfında, tek blok olarak inşa edilmiştir. Bina; zemin ve 4 normal kat olmak üzere toplam 5 katlıdır. Projesine göre binanın zemin katında 7 adet dükkan, kapıcı dairesi, bina girişi ve diğer normal katların her birinde üçer adet mesken olmak üzere binada toplam 19 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden ve batı cephesinden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı camlı demir doğramadan mamul, giriş holünde ve merdivenlerde ise mermer kaplama mevcuttur. Binanın dış cephesi akrilik boyalıdır. Projesine göre yapıda bir adet asansör bulunmaktadır.
Ulaşım: Taşınmazlara ulaşım için bölgenin ana ulaşım yollarından olan Erdemoğlu Bulvarı üzerinde doğu Abdurrahman Sevk Caddesi kesişimini yaklaşık 60
m geçtikten sonra sağ kol üzerinde konumlu olan 1
dışkapı numaralı Pınar Apartmanına kolaylıkla ulaşılabilir. Bölgede imar yapılaşması
tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmazların bulunduğu bölgeye ulaşım toplu tasıma araçları ve özel araçlar ile sağlanabilmektedir.Not: 15 ve 16 bağımsız bölüm numaralı dükkanlar birleştirilmiş vaziyette kullanılmakta olup dükkanlara ait 2 adet tapu satılıktır. 20.04.1990 tarihli Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.