Özellikler: Taşınmazlardan 1 bağımsız bölüm no’lu büro, bina ana girişine göre arka tarafta ve kuzeydoğu cephede, 2 ve 3 bağımsız bölüm no’lu bürolar, bina girişine göre sağ arka tarafta ve kuzeydoğu cephede, 4 bağımsız bölüm no’lu büro ise bina girişine göre sol ön tarafta ve güneybatı cephede konumludur.
1 no’lu bağımsız bölüm; antre-hol, salon, 2 adet oda, banyo+WC hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 102 m2 yasal kullanım alanına sahiptir.
2 no’lu bağımsız bölüm; antre-hol, salon, 1 adet oda, banyo+WC hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 78 m2 yasal kullanım alanına sahiptir.
3 no’lu bağımsız bölüm; antre-hol, salon, 1 adet oda, banyo+WC hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 83 m2 yasal kullanım alanına sahiptir.
4 no’lu bağımsız bölüm; antre-hol, salon, 2 adet oda, banyo+WC hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 90 m2 yasal kullanım alanına sahiptir.
Parsel üzerinde bitişik nizamda A, B ve C Blok olmak üzere üç adet blok bulunmaktadır. Taşınmazların konumlandığı B Blok; bodrum, zemin, asma ve 11 normal kat olmak üzere toplam 14 katlıdır. B Blok’ta toplam 72 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. İş Hanı’na doğu cephe - Hastane Caddesi üzerinden 2 adet, kuzey cephe - Selçuk Caddesi üzerinden 2 adet, 108. Cadde üzerinden olmak bir adet olmak üzere toplam 5 adet giriş bulunmaktadır. Bina girişi parsel içerisinden batı cepheden zemin kat mertebesinden verilmiştir. Bina genelindeki malzeme ve işçilik kalitesi orta seviyededir. Ortak mahallerde zeminleri mermer ve duvarlar 1,5 metre kadar seramik, geri kalan kısımları saten boyalıdır. Taşınmazların yer aldığı cadde üzerinde ticari hareketlilik oldukça yüksektir.
Ulaşım: Taşınmazlara; Mersin Hastane Caddesi üzerinde kuzey istikametinde giderken 108. Cadde ile kesiştiği noktadan ulaşılır. Taşınmazların konumlandığı bölgede genellikle bitişik nizamda inşa edilmiş, kısmen 5-6 katlı, kısmen de 10-15 katlı yapılar bulunmaktadır. Zemin katlar dükkan-mağaza normal katlar ise daire veya ofis olarak kullanılmaktadır. Bölgedeki sosyal donatı alanları yeterli seviyede olup herhangi bir altyapı eksikliği bulunmamaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Gökdelen, Mersin Adalet Sarayı, Eski Devlet Hastanesi Hizmet Binası, 3-4 yıldızlı oteller, iş hanları, banka şubeleri ve iş yerleri bulunmaktadır. Bölge genel yapısı itibariyle orta gelir grubuna hitap eden, kısmen konut kısmen iş yeri olarak tercih edilen bir yerleşim yeridir.
Not: 10/08/1989 tarihli yapı ruhsatı vardır.