Açık adres:
Mahmudiye mahallesi, Kuva-i Milliye Caddesi, Metropol İş merkezi No:105/A, A blok, kat:4 No: 151 Akdeniz Mersin
Ulaşım:
Akdeniz Belediyesi’nin cephe aldığı Zeytinlibahçe Caddesi’ndeki Vakıfbank’ın köşesinden 109. Cadde’ye girilir. Yaklaşık 20 m. kadar doğu yönde ilerlenir ve ana bina sol kol üzerinde yer almaktadır. A Blok bina girişi Kuva-i Milliye Caddesi üzerinden ve zemin kattan sağlanmaktadır. Yakın çevresinde 4-5 katlı ticari amaçlı kullanılan binalar bulunmakta olup, zemin katları işyeri olarak gelişmiş ticari faaliyetlerin yoğun olduğu bir bölgedir. Taşınmazın konumlu olduğu bölge ağırlıklı olarak ekonomik gelir düzeyi yüksek sınıflara hitap etmektedir. Yakın çevresinde; Adliye Binası, Defterdarlık Binası, Akdeniz Belediyesi, Kuva-i Milliye Caddesi, Gökdelen İş Merkezi, kentsel donatılar ve çeşitli büyüklüklerde rekreasyon alanları bulunmaktadır.
Özellikler:
1297 ada 1 parselde, 12041,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde, 3/B yapı sınıfında betonarme karkas yapı tarzında bitişik nizamda, 3B+Z+Asma+4 normal kattan oluşmaktadır. Yapı tek kütlede 8 bloktan ( A, B, C, D, E, F, G ve H ) oluşmaktadır. Binaya ait 6 adet giriş bulunmaktadır. Zemini beton vaziyettedir. Dış cephesi dış cephe boyasıdır. Bina eski ve bakımsızdır. Halihazırda işhanı olarak kullanılmaktadır.
Yapı ruhsatı no ve tarih: NO:5/65- Tarihi:24/06/1987'dir. Bina tamamlanma tarihi: 24/05/1987.
Gayrimenkul bulunduğu A bloğun, güneydoğu kısmında yer alan dükkan bölümünün batıdan-doğuya doğru sayıldığında 2. sırasında yer almaktadır. Pasaj içerisine cepheli olup, mimari projesine göre 23 m2 alanlıdır. Kuzey cephesinden 3 metre pasaj içerisine cepheli olup, 7,50 metre derinliğe sahiptir. Mevcut kullanımı da 23 m2'dir.
Dükkan bulunduğu konum itibariyle şehir merkezinde yer aldığından, ulaşımın kolay sağlanabilmesinden ve bir pasaj içerisinde yer alması sebebiyle yatırım olarak değerlendirilebilir.