Ulaşım: Gayrimenkul, Mersin ili, Akdeniz ilçesi, Cami Şerif Mahallesinde konumludur. İstiklal Caddesi ile Çakmak Caddesinin kesiştiği kavşaktan İstiklal Caddesi üzerinden batı yönünde ilerlerken sağa 5248 sokağa ardından Sağa 5229 sokağa dönülerek ulaşılır. Konu taşınmaz 5229 sokak ile 5248 sokağın kesiştiği kavşak konumlu parsel üzerindedir. Gayrimenkulün bulunduğu çevrede yapılaşmalar tamamlanmış olup, bölgede konut binaları, cephe aldığı 5229 sokak üzerinde zemin katları iş yeri olarak kullanılan binalar bulunmaktadır. Gayrimenkulün yakın çevresinde İleri İ.Ö.O, Mersin Gar, Halk Kütüphanesi, Mersin İl Jandarma Komutanlığı yer almaktadır. Gayrimenkule İstiklal Caddesi üzerinden geçen toplu taşıma araçları ile ulaşmak mümkündür. Gayrimenkulün bulunduğu bölgeye ulaşım sorunsuz olup; bölge her türlü altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Özellikler: Yaklaşık 29 yıllık olan ana gayrimenkul köşe başı parselde yer almakta olup, binanın bir cephesi 5229 sokağa akmaktadır. (U.A.V.T: 2266609425) Ana gayrimenkulün betonarme karkas ve bitişik nizam inşa edilmiştir. Ana taşınmaz; zemin kat + asma kat + 4 normal kattan oluşmaktadır. Derlemesi yapılan taşınmazın girişi 5229 sokaktan bakıldığında ön cepheden verilmiştir. Yapının zemin katında 4 adet işyeri, asma katta zemin katta bulunan dükkanların asma katı, 1. katta 2 adet büro, 2., 3., 4. katta her katta 3 adet büro bulunmakta olup yapıda 15 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana gayrimenkulün girişi zemin kattan, cephe alınan 5229 sokaktan bakıldığında ön cepheden verilmiştir. Apartman dış cephesine dış cephe boyası ile boyanmıştır. Bina giriş kapısı demir doğramadır. Apartmanın iç yapısı görülmemiştir.
ANA GAYRİMENKUL İÇİNDEKİ KONUMU: Taşınmaz büro vasıflı, 5 no.lu bağımsız bölüm projesinde 2. Katta kalan bürodur. Büro projesine göre yapının kuzey cephesinde apartman girşinin üst kısmında kalmaktadır.
PLANLAMA ÖZELLİKLERİ: Tasdikli mimari projesine göre incelemesi yapılan 5 nolu büro 34 m2 alandan oluşmakta olup antre, 2 yatak odası, 1 tuvalet hacminden oluşmaktadır.
DEKORASYON ÖZELLİKLERİ: Gayrimenkulün içerisine girilemeden inceleme yapılmıştır. Bu nedenle mahallinde gayrimenkulün konum ve alan tespiti yapılamamıştır. Bağımsız bölüm / gayrimenkul konumu ve alanının, hâlihazır durumunun kat irtifakına esas mimari proje ile uyumlu olduğu varsayımına göre ve proje ölçüleri esas alınarak yapılmıştır.