Özellikler: 3201 ada, 15 nolu parsel 785 m2 alanlı arsa üzerine, betonarme yapı cinsinde, serbest nizamda, 2 Bodrum, zemin, 2 normal ve çatı katı olarak 2022-2024 yılları arasında inşa edilmiştir. Ana taşınmazda bina girişi 249 Sokak üzerinden kuzey yönünden ön cepheden 2. Bodrum kattan verilmiştir. Binanın dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Apartmanda doğalgaz sistemi ve asansör bulunmaktadır.
Konu taşınmaz 2. + çatı katta, 42/785 arsa paylı, 27 numaralı dubleks mesken niteliğindeki bağımsız bölüm binaya 249 sokaktan binaya karşısından ön cephe yönünden bakıldığında binanın 2. + çatı katta arka cephede ortada kalmaktadır. Taşınmaz sokak manzaralı olup, tek cephelidir. Taşınmaz tapu projesinde göre salon + mutfak, hol, 2 banyo, merdiven kovası, 3 oda ve teras hacimlerinden oluşmakta olup, 107 m2 (2. Kat 50 m2 + çatı kat 57 m2) + 21 m2 teras kullanım alanı vardır.Menemen Belediyesinde bulunan tadilatlı mimari projeye göre salon + mutfak, hol, 3 banyo, merdiven kovası ve 3 oda hacimlerinden oluşmakta olup, 127 m2 ( 2. Kat 66 m2 + çatı kat 61 m2) kullanım alanı vardır. Projede teras kısmı yan bağımsız bölümler beraber kullanıldığı teras kullanım çizgisi yoktur. Yerinde yapılan incelemede teras kısmına doğru büyütülmüş ve 12 m2 alanlı teras oluşturulmuştur. Mevcutta 130 m2 ( 2. Kat 66 m2 + çatı kat 64 m2) + 12 m2 teras kullanım alanı vardır.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.