Özellikler: 3201 ada, 15 no'lu parsel 785 m² alanlı arsa üzerine, betonarme yapı cinsinde, serbest nizamda, 2 Bodrum, zemin, 2 normal ve çatı katı olarak 2022-2024 yılları arasında inşa edilmiştir. Ana taşınmazda bina girişi 249 Sokak üzerinden kuzey yönünden ön cepheden 2. Bodrum kattan verilmiştir. Binanın dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Apartmanda doğal gaz sistemi ve asansör bulunmaktadır.
Konu taşınmaz 2. + çatı katta, 42/785 arsa paylı, 27 numaralı dubleks mesken niteliğindeki bağımsız bölüm binaya 249 sokaktan binaya karşısından ön cephe yönünden bakıldığında binanın 2. + çatı katta arka cephede ortada kalmaktadır. Taşınmaz sokak manzaralı olup, tek cephelidir. Taşınmaz tapu projesinde göre salon + mutfak, hol, 2 banyo, merdiven kovası, 3 oda ve teras hacimlerinden oluşmakta olup, 107 m² (2. Kat 50 m² + çatı kat 57 m²) + 21 m² teras kullanım alanı vardır.Menemen Belediyesinde bulunan tadilatlı mimari projeye göre salon + mutfak, hol, 3 banyo, merdiven kovası ve 3 oda hacimlerinden oluşmakta olup, 127 m² ( 2. Kat 66 m² + çatı kat 61 m²) kullanım alanı vardır. Projede teras kısmı yan bağımsız bölümler beraber kullanıldığı teras kullanım çizgisi yoktur. Yerinde yapılan incelemede teras kısmına doğru büyütülmüş ve 12 m² alanlı teras oluşturulmuştur. Mevcutta 130 m² ( 2. Kat 66 m² + çatı kat 64 m²) + 12 m² teras kullanım alanı vardır.
Enerji Kimlik Belgesi C SINIFI
Not: Açık artırmayı kazanan teklifin %4 + KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.