Özellikler: 3201 ada, 15 no'lu parsel 785 m² alanlı arsa üzerine, betonarme yapı cinsinde, serbest nizamda, 2 Bodrum, zemin, 2 normal ve çatı katı olarak 2022-2024 yılları arasında inşa edilmiştir. Ana taşınmazda bina girişi 249 Sokak üzerinden kuzey yönünden ön cepheden 2. Bodrum kattan verilmiştir. Binanın dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Apartmanda doğal gaz sistemi ve asansör bulunmaktadır.
2. normal ve çatı katta, 36/785 arsa paylı, 24 numaralı dubleks mesken niteliğindeki bağımsız bölüm binaya 249 sokaktan binaya karşısından ön cephe yönünden bakıldığında binanın 2. + çatı katta ön cephede ortada kalmaktadır. Taşınmaz sokak manzaralı olup, tek cephelidir. Taşınmaz tapu projesinde göre salon + mutfak, hol, 2 banyo, merdiven kovası, makine dairesi, 1 oda ve teras hacimlerinden oluşmakta olup, 103 m² (2. Kat 50 m² + çatı kat 53 m²) + 21 m² teras kullanım alanı vardır.
Menemen Belediyesinde bulunan tadilatlı mimari projeye göre salon + mutfak, hol, 2 banyo, killer, merdiven kovası, 3 oda ve teras hacimlerinden oluşmakta olup, 135 m² ( 2. Kat 50 m² + çatı kat 85 m²) + 14 m² teras kullanım alanı vardır. Yerinde yapılan incelemede çalışma odası terasa doğru ve yatak odası doğru büyütülmüş ve teras alanı küçültülmüştür. Mevcutta 139 m² ( 2. Kat 50 m² + çatı kat 89 m²) + 10 m² teras kullanım alanı vardır.
Enerji Kimlik Belgesi C SINIFI
Not: Açık artırmayı kazanan teklifin %4 + KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.