Özellikler: 10 bağımsız bölüm numaralı mesken, binaya giriş yönünden bakıldığında 2.katta sol ön tarafta olup, kuzey cephelidir. Mesken projesine göre: 1 salon, 3 oda, mutfak, lavabo-wc, 1 banyo, kiler.antre-gece holü ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta ve yaklaşık brüt 153 m2 alana sahiptir. Isınma sistemi merkezi kaloriferdir. Taşınmaz natamam durumdadır, kapıları, iç döşemeleri eksiktir. Alıcı adayı mevcut haliyle almayı kabul eder, satıcı dairenin tamamlanmasını taahhüt etmez ve doğacak masraflardan sorumlu değildir.
Taşınmazın içerisinde bulunduğu bina: 115 ada 58 parsel 1.302,42 m yüz ölçüme sahip arsa üzerinde betonarme karkas yapı türünde tek blok şeklinde inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul 2 bodrum+zemin+asma)+6 normal kat şeklinde planlanmış ve inşa edilmiştir. Binanın girişi onaylı mimari projesine uygun olarak kuzey cepheden ve zemin kattan sağlanmaktadır. Mimari projesine göre binanın 2. bodrum katında kapalı otopark, 1.bodrum katında sığınak, 1 adet mesken ile 7 adet dükkanın bodrum kat müştemilatı zemin katında 2 adet mesken,7 adet dükkan ile bina girişi. asma katında 2 adet mesken ile zemin katta yer alan dükkanların asma kat eki ve normal katlarda her katta 7 adet mesken olmak üzere binada toplam 52 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina asansör ve kaloriferli olup, otoparkı bulunmaktadır. Çevre düzenlemesi kısmen yapılmıştır. Isınma sistemi merkezi ısıtma kaloriferdir. Ana taşınmaz natamam haldedir.
Ulaşım: Taşınmaz Tepebaşı Mahallesi, Kilise Caddesi Bina No:42 Dunaysır 2009 Aprt. K:2 D:10 KIZILTEPE / MARDIN posta adresinde bulunan dairedir. Taşınmaza ulaşım tarifi olarak: Şehrin ana arterlerinden olan Şanlıurfa Caddesi ile Kilise Caddesinin kesiştiği kavşaktan Kilise Caddesine dönülür. Kilise Caddesi üzerinde doğu yönünde 340 m. ilerledikten sonra yolun sağ tarafına konumlu Dunaysır 2009 Aprt. 2.katında konumludur. Taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle 7-8 katli 5-10 yıllık yapılaşma olup doluluk oranı %75-80 düzeyindedir. Taşınmazın yakın çevresinde; kilise Caddesi, benzer nitelikte yapılaşmalar ve orta ve küçük ölçekteki iş yerleri bulunmaktadır. Bölgede yenilenme devam etmekte olup altyapısının kısmen eksik olduğu gözlenmiştir. Ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Gelişimi artış durumundadır. Bölge konut+ticari fonksiyonlu gelişme göstermektedir.
Not: 14/05/2011 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. Taşınmaz natamam durumdadır, kapıları, iç döşemeleri eksiktir. Alıcı adayı mevcut haliyle almayı kabul eder, satıcı dairenin tamamlanmasını taahhüt etmez ve doğacak masraflardan sorumlu değildir.