Özellikler: Blok girişine göre 1. katta yer almaktadır. 40 m2 brüt
alandan oluşmaktadır. Dükkan giriş kapısı
alüminyumolup pencereler ise PVC doğramadan imal e
dilmiştir. İç hacim yüksekliği 3m dir.Ana taşınmaz B.A.K tarzında bitişik nizam şeklinde inşa edilmiştir.Ana taşınmaz 2 bodrum+zemin+7 normal kattan oluşmaktadır.Basamak ve sahanlıklar özel lüks mermer kaplıdır. Duvarlar saten boyalıdır.
Ulaşım: Mardin Kızıltepe ilçesinin ana arterlerinden Mardin caddesi üzerinde konumlu Ucuzluk pazarı geçildikten 100 metre sonra sağ kolda bulunan taşınmaza ulaşılır. Taşınmaza ulaşım Mardin caddesi üzerinden geçen toplu taşıma araçları ve kişisel imkanlarla rahatlıkla sağlanmaktadır. Mardin merkezin ticari ve ikamet amaçlı olarak kullanılan yapıların yoğunlukta olduğu bölgede yer almakta olup, bölgede bulunan yapılar genellikle 9-10 katlı betonarme yapılar şeklindedir. Sosyal donatı park ve bahçe alanları ihtiyacı karşılayacak düzeydedir. Taşınmazın yakın çevresinde, Kızıltepe Çarşı Merkezi, Kızıltepe Belediyesi, çeşitli iş yerleri ve 9-10 katlı yapılar yer almaktadır.