Özellikler: Taşınmaz; Mardin İli, Kızıltepe İlçesi, Koçhisar Mahallesi 1305 Ada, 8 nolu parselde bulunmaktadır. Konu taşınmaz Tandoğan Caddesine ~ 175 m , Mardin Caddesine ~ 1,65 km, Kızıltepe Merkeze ~ 1,5 km, Mardin Havalimanına ~ 5,3 km mesafede yer almaktadır. Bölgede yaygın olarak imarlı boş arsalar ve kargır yapılar mevcuttur. Sosyo kültürel ve sosyo ekonomik düzeyleri düşük ve orta olan kesimin yoğunlukta olduğu ve altyapı ile ilgili herhangi bir sorunun olmadığı gözlemlenmiştir. Konu taşınmazın yakınında; Kızıltepe Spor Lisesi, Mezopotamya Anadolu Lisesi, Koçhisar Ortaokulu bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım Tandoğan Caddesi üzerinden geçen toplu taşıma ve özel araçlarla sağlanmaktadır.
Taşınmaz; Mardin İli, Kızıltepe İlçesi, Koçhisar Mahallesi, 1305 ada, 796,54 m2 yüzölçümlü, 8 parselde kayıtlı arsa nitelikli ana gayrimenkuldür. 1305 Ada 8 Parsel : 24m. Güneyden yola cepheli olup. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı ya da yapılaşmaya engel teşkil edebilecek fiziksel bir unsur bulunmamaktadır. Parsel geometrik olarak dikdörtgen bir forma sahiptir, topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir.
Ulaşım: Taşınmaza ulaşım için; Erikli Caddesi ile 15.Cadde kesişiminden 15. Cadde üzerinde batı yönde yaklaşık 480 m. ilerlendikten sonra sağa 578 Sokağa dönülür. Yolun sağında yaklaşık 140 m. ilerde konu parsele ulaşılır.
Not: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dahilinde olup; 8 Nolu Parsel: Ayrık nizam 3 kata müsaadeli konut alanı lejantlı, taks;0,35, kaks: 1,05 ön bahçe 5m, arka bahçe 3 metre çekme olacak şekilde yapılaşma şartlarına sahiptir. Teklif vermeden önce güncel imar durumunu ve yapılaşma şartlarını, teyit ediniz. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.