Şehir merkezinde, sosyal donatı alanlarına ve resmi kurumlara yakın, ulaşım problemi olmayan MERKEZİ KONUMDA, 3 oda salon 161,00 m2 SON KAT DAİRE
Ulaşım: Mardin İli, Kızıltepe İlçesi, İpek Mahallesi, 231. Sokak, 256 ada 4 nolu parsel üzerinde bulunan binanın, 7. normal katında konumlu 34 bağımsız bölüm nolu meskendir. Söz konusu gayrimenkule ulaşım Kızıltepe İlçesinin ana arterlerlerinden Ceylanpınar Caddesinden üzerinde konumlu olan BİM Marketin hemen arka cephesinde bulunan 231 sokakta konumlu taşınmaza ulaşılır. Mülk, yapının 7. katında konumlu 34 bağımsız bölüm numaralı mesken vasıflı taşınmazdır. Gayrimenkulün bulunduğu bölgede 7 8 katlı yeni yapılar dikkat çekmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölge yapılaşma oranı % 90’lara ulaşmıştır. Değerleme konusu ana taşınmazın konumlu olduğu mevkii merkezi olduğundan iyi gelire sahip aileler ve esnaflar tarafından yoğun şekilde bölge talep görmektedir.
Özellikler: Taşınmaz onaylı mimari projesine göre bina ana giriş aksına göre 7. kat sağ yan ve arka cephede konumludr. Taşınmaz 34 bağımsız bölüm nolu mesken incelenen mimari projesine göre yaklaşık 161 m2 brüt alana sahip olup 3 oda, salon, mutfak, banyo, antre, hol, wc + lv , balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Taşınmaz 985,62 m2 alanlı parsel üzerine, Betonarme tarzda ile inşa edilmiştir. Taşınmazın yer aldığı bina, projesinde ve yerinde Bodrum, zemin, asma, 7 normal kattan oluşmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu Binada Bodrum katta, sığınak, 36, 37, 38, 41, 42 nolu bağımsız bölümlerin eki, zemin katında 5 adet asma katlı bodrumlu dükkan , 2 adet asma katlı dükkan bulunmaktadır, normal katların (1.2.3.4.5.6.7.) her birinde 5 er adet mesken bulunmakta olup, binada toplam 42 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi, dış cehpe boyası, merdiven basamak ve sahanlıkları granit mermer, korkulukları demir küpeşte, giriş kapısı demir doğramadır. Bina girişi incelenen mimari projesinde ve yerinde zemin kattan sağlanmaktadır.
Not: 07/05/2010 tarihli Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.