Taşınmaz No : QNB7512
Özellikler: Taşınmazların bulunduğu ana gayrimenkul, betonarme yapı tarzında 2 blok, blok nizam, 5 bodrum + zemin + asma + 15 kat olarak inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi dış cephe kompozit giydirme, bina giriş kapısı demir doğramadır. Binanın merdiven ve sahanlık döşemeleri mermer döşeme olup, duvarları tavana kadar saten alçı şeklindedir. 1.Bodrum katta bina 67,68 b.b no`lu meskenler ile 69,70 nolu depolar, zemin katında 63,64 b.b no`lu meskenler ile 65,66 nolu dükkanlar, asma katta; 61,62 bb nolu meskenler ile zemin kattaki dükkanlara ait asma kat ekleri, 15 normal katın her birinde 4'er adet mesken olmak üzere toplam 80 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Taşınmazlar natamam boş durumdadırlar.
65 bağımsız bölüm nolu taşınmaz; Doğu cepheden sağlanan bina girişine göre arka sağ cephede konumlu olup 21.sokaktan bakıldığında dükkan cepheleri karşıda olacak şekilde binaya bakıldığında soldan 1. dükkan konumunda yer almaktadır. Onaylı mimari projesine göre, Zemin kat: 215 m2, Asma kat; 200 m2 olup toplam 415 m2 alanlıdır. Mahallinde mimari projesine aykırı olarak 65 nolu bağımsız bölüm hacimleri üzerinden bina girişi verilmiş olduğu mevcut durumda proje üzerinden yapılan ölçümlerde Zemin kat: 179 m2, Asma kat; 200 m2 olup toplam 379 m2 alanlı olarak hesaplanmıştır. Taşınmaza ait vitrin cephesi yaklaşık 17 m olarak hesap edilmiştir.
Bu taşınmaz shell & core teslim formatındadır.
İç duvar veya bölme bulunmayan bu esnek yapı, satın alındığında alanı tamamen kendi ihtiyaç ve zevklerinize göre tasarlama imkânı sunar. Ofis, yaşam alanı ya da ticari kullanım için dilediğiniz gibi planlama yapabilir; size özel çözümlerle hayalinizdeki mekânı oluşturabilirsiniz.
"Bina içerisinde yer alan 65, 66, 69 ve 70 numaralı bağımsız bölümler toplu olarak satılmaktadır. Dört bağımsız bölümün toplam satış bedeli 5.460.000 TL’dir."
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.