Özellikler: 2 Bağımsız numaralı dükkan bodrum katta yer almakta olup, projesine göre bodrum katta yol seviyesinde tek bölmeli olup, asma katında depo bölümü yer almaktadır. Mimari Projesine göre bodrum kat tek hacim 23 m2 asma kat tek hacim 23 m2 toplamda 46 m2 kullanım alanlı, 2 nolu bağımsız bölüm numaralı taşınmaz dükkan vasıflı olup ana gayrimenkulün sol tarafında ikinci dükkan konumundadır. Mimari Projesine göre bodrum kat tek hacim 23 m2 asma kat tek hacim 23 m2 toplamda 46 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazların iç mekan özellikleri benzer olup tüm zeminler brüt beton, duvarlar ince sıva üzerine boyalıdır. Taşınmazların girişi kapıları demir çelik doğramadır.
Gayrimenkulün yer aldığı bina, 7.825 m2 arsa üzerinde A, B, C, D, E blok olarak inşa edilmiştir. Binalar mevcut durumda sebze hali, ofisler, ve lokal olarak kullanılmaktadır. Gayrimenkullerin yer aldığı B Blok, bodrum kat + zemin kat olarak inşa edilmiştir. B Blokta bodrum katta 1 ile 7 arası dükkanlar, zemin katta 8 ile 14 arası dükkanlar yer almaktadır. Mevcut durumda Mardin Sebze hali olarak kullanılmaktadır. Bina dış cephesi sıva üstü plastik boyalı, ortak kullanım alanlarında yerler beton kaplama, kapılar demir doğramadır.
Ulaşım: Yenişehir Mah. Stad Cad. Sebze Hali12.Blok Apt. No: 13 / G Artuklu, Mardin. Gayrimenkule ulaşım için, Mardin Stad Arkasında yer alan sebze hali, ana yola yakın olması sebebi ile ulaşım imkanları müsaittir.
Not: konusu 1 ve 2 nolu bağımsız bölüm taşınmazlar projesine aykırı olarak bodrum ve asma katlarda aralarındaki duvar örülmemiş olup birleştirilerek birlikte kullanıldığı tespit edilmiştir. Söz konusu değişiklikler basit tadilatla projesine uygun hale getirilebilir niteliktedir.