Özellikler: 13 nolu bağımsız bölüm Dükkan, binanın zemin katında yer almakta olup, dükkan projesine göre, tek bölmeli dükkandır. Dükkan alanı 29,50 m2 dir. 13 nolu bağımsız bölüm: Zemin Kat, 13 nolu dükkan, binanın doğu cephesinde yer alan, Stat caddesinden bakıldığında, 2. Dükkandır. 14 nolu bağımsız bölüm Dükkan, binanın zemin katında yer almakta olup, dükkan projesine göre, tek bölmeli dükkandır. Dükkan alanı 30,50 m2 dir. 14 nolu b.b: Zemin Kat, 14 nolu dükkan, binanın doğu cephesinde yer alan, Stat caddesinden bakıldığında, 1. Dükkandır. İç mekan özellikleri bilinmemektedir, alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.
Gayrimenkulün yer aldığı bina, 7.836,90 m2 arsa üzerinde A, B, C, D, E blok olarak inşa edilmiştir. Binalar mevcut durumda sebze hali, ofisler ve lokal olarak kullanılmaktadır. Gayrimenkulün yer aldığı Bina bodrum kat + zemin kat olarak inşa edilmiştir. Binada bodrum katta 1 ile 7 arası dükkanlar, zemin katta 8 ile 14 arası dükkanlar yer almaktadır. Mevcut durumda Mardin Sebze hali olarak kullanılmaktadır. Bina dış cephesi sıva üstü plastik boyalı, ortak kullanım alanlarında yerler beton kaplama, kapılar demir doğramadır. Binanın genel olarak bakımsız olduğu görülmüştür.
Ulaşım: Mardin İlinin ana arterlerinden Yeni yol Caddesi üzerinde konumlu olan stadyum geçildikten 50 metre sonra sol kolda bulunan yola girilir yoldan 20 metre ilerledikten sonra sağ kolda bulunan taşınmazlara ulaşılır. Sebze halinde yer almakta olup, mevcut durumda kullanılmamaktadır. Gayrimenkul sebze halinde yer almakta olup, gayrimenkul, ticari hareketliliği düşük derecedir. Gayrimenkulün yakın çevresinde, stadyum, İlköğretim Okulu, Sağlık Ocağı, yer almakta olup, sosyal donatı imkanları yeterli durumdadır. Gayrimenkuller yapılaşmış bir yerde yer almaktadır. Genel olarak orta ve düşük düzey gelir grubunun ikamet ettiği bir yerdir. Belediyenin sağladığı alt yapı olanaklarından yararlanabilir konumda olup, ulaşım imkanları müsaittir.
Not: Gayrimenkule ait 01.12.1998 tarihli yapı kullanma izin belgesi (iskanı) bulunmaktadır.