Ulaşım: Mardin İli, Artuklu İlçesi, Nur Mahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Taşınmaza toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanamamaktadır. Yapılaşmanın düşük olduğu bölgede yer almaktadır. Taşınmazın şehir merkezine yaklaşık 3 km, Mardin Artuklu Üniversitesi'ne yaklaşık 1,5 km mesafede yer almaktadır. Bölgede imar yolları henüz açılmamıştır.
Özellikler:1235 ada 2 parsel, 4.666,99 m2 alana sahip olup 'Arsa' vasıflıdır. Değerleme konusu taşınmaz geometrik olarak yamuk formda olup, hafif eğimli bir topoğrafyaya sahiptir. Parselin 12 m'lik yola cephesi 57 m, 7 m'lik yola cephesi 96 m cephe uzunluğu bulunmaktadır. Taşınmaz iki yola cephelidir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı mevcut değildir.
Not: Artuklu Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğü'nde yapılan incelemede konu parsel 1/1000 ölçekli İmar Planı kapsamında; 'konut+ticaret' alanında kalmakta olup ayrık nizam, Emsal: 2,60, 10 kat yapılaşma koşullarına sahiptir.