Özellikler: 194/1354 arsa paylı zemin kat 13 bb nolu işyeri zemin katta, bina girişine göre sol kolda konumludur. Bahçe Sokak ve 89 Sokak üzerinden 2 adet girişi bulunmaktadır. Onaylı mimari projesine göre yaklaşık brüt 171 m2 alanlı olup tek dükkan hacminden oluşmaktadır. Yerinde görülen taşınmaz projesine konum ve alan olarak uyumludur. Zemin döşemesi seramik kaplı olup duvarları plastik boya ile boyalıdır. Tavanları klasik tavan boyası ile boyalı olup giriş kapısı ve vitrini alüminyum doğramadır. Taşınmazın ısınma sistemi bulunmamaktadır. Halihazırda boştur. Bahçe Sokağa yaklaşık 7m, 89 Sokağa ise yaklaşık 3,5m cephesi vardır.

Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul; 276,12 m2 yüzölçümlü, 3397 Parsel üzerine bitişik nizamlı olarak betonarme karkas tarzda inşa edilmiştir. Onaylı kat irtifakına esas mimari projesinde ve mevcut durumda zemin+ 4 normal kat olmak üzere toplamda 5 kattan oluşmaktadır. Ana taşınmazın zemin katında bina girişi, 13 ve 14 bağımsız bölüm numaralı işyerleri, 1.normal katta 1,2 ve 3 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 2.normal katta 4,5 ve 6 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 3.normal katta 7,8 ve 9 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 4.normal katta 10,11 ve 12 bağımsız bölüm numaralı meskenler olmak üzere toplam 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.

Bina girişi Bahçe Sokak üzerinden kuzey cephesinden sağlanmaktadır. Ana gayrimenkulün dış cephesi normal dış cephe boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğramadır. Bina içerisine girilemediğinden iç özellikleri hakkında bilgi edinilememiş olup doğalgazlı ısınma sistemi ve asansör bulunduğu bilinmektedir.

Not: 23.05.2016 tarihli İskan Belgesi bulunmaktadır.