Ulaşım: Taşınmaza Ulaşım İçin; Soma İlçe girişinden hareketle Gaziosmanpaşa caddesi kullanılarak batı istikametinde 1.23 km. ilerlenir. Sağa Atatürk Caddesine dönülerek kuzey istikametinde 1.1 km. ilerlendikten sonra, sağa General Emin Sezgin caddesine dönülür doğu istikametinde 100 m. ilerlendikten sonra konu taşınmaz sa tarafta konumludur. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bölgede Cami, Okul, 34 katlı konut yapıları ve arsa vasıflı taşınmazlar bulunmaktadır. Bölgeye ulaşım, özel ve toplu taşınma araçları ile yapılabilmektedir. Bölge genel olarak orta gelir grubu tarafından tercih edilmektedir.
Özellikler: Konu taşınmazın bulunduğu ana binanın dış cephesinde zemin ve 1.katta sıva, 2. katta ise herhangi bir kaplama yapılmamıştır. Asansör bulunmayıp ve soba ile ısınılmaktadır. Konu taşınmaz ana taşınmazın zemin katında konumludur. Taşınmaza kuzey cephesinden bakıldığında zemin katta karşı tarafta konumlu olan meskendir. Zemin kat merdiven holünde ilerlendiğinde karşıda mesken giriş kapısı bulunmaktadır. Taşınmaz brüt 78m2 inşaat alanına sahip olup, projesinde 2 oda, salon, mutfak, antre, 1 banyo ve wc den oluşmaktadır. Pencereleri PVC doğrama olduğu görülmüştür. Taşınmazda soba ile ısınılmaktadır. Taşınmazın içerisine girilmediğinden iç özellikleri yerinde görülememiş ve alan açısından uygunluğu tespit edilememiştir.