Ulaşım: Taşınmaza ulaşım ana arter olan Manisa-Akhisar Karayolu üzerinden sağlanmaktadır.Tarif olarak; Manisa-Akhisar Karayolu üzerinde Akhisar istikametinde ilerlerken Saruhanlı ilçe merkezi kavşağı geçilmeden eski Manisa-Saruhanlı Yolu olarak da bilinen Kumçay Caddesine dönülür. Kumçay Caddesi üzerinde ~10km ilerledikten sonra sağa Halitpaşa Mahalle merkezine varılır ve aynı istikamette Fatih Caddesi'ne varılır. Fatih Caddesi üzerinde sağ kolda konumlu 81 kapı numaralı ana taşınmaza ulaşılmaktadır.Adres Kodu Doğrulama İnternet Sitesinde yapılan incelemelerde UAVT kodu bulunmadığı görülmüştür.
Taşınmazın bulunduğu bölgede, 3-4 katlı eski apartman binaları ve müstakil yapılar ağırlıktadır. Zemin katlar ve üst katlar
konut fonksiyonlu olarak kullanılmaktadır.Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu mahalle Büyükşehir yasasından sonra mahalle
statüsükazanmıştır.. Taşınmaz yakınında sağlık ocağı, okul, cami gibi
sosyal ihtiyaçların karşılanması mümkündür. Taşınmazın olduğu bölge alt ve orta gelir grubuna hitap eden sakin ve küçük bir konut bölgesidir.Özellikler: Taşınmaz 2.katta bulunan 4 bağımsız bölüm numaralı meskendir. Bina girişine göre solda, yol cephesinden bakıldığında sağda konumludur.Taşınmaz mimari projesine göre 75 m2 brüt alanlı olup; 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc, 1 banyo ve 1 balkon bölümlüdür. Taşınmazın iç mekan özellikleri bilinmemektedir.
Bina zemin kat + 2 normal kat olmak üzere toplam 3 katlıdır. Zemin katta 5 bağımsız bölüm numaralı depo, 2 normal katın her birinde 2'şer adet daire olmak üzere toplam 5 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişine zemin kat depo içerisinde geçilerek ulaşılmakta olup, bina girişi binanın batı cephesinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi normal dış cephe boyası ile boyalıdır.