Ulaşım: Taşınmaza, Halitpaşa Gazi İÖO.'nun güneyinde konumlu olan 7.Sokak üzerinde doğu istikametinde yaklaşık 220 metre ilerledikten sonra sola Fatih (Yeni Cami) Sokağa dönülür. Fatih (Yeni Cami) Sokak üzerinde 210 m ilerde sokağın solunda konumlu 81 dış kapı numaralı binadan taşınmaza varılır.Taşınmazın yakın çevresinde; Halitpaşa İÖO., Ptt bulunmaktadır.Taşınmaza ulaşım, toplu ulaşım araçları veya özel araçlarla sağlanabilmektedir.
Özellikler: Mimari porjesine göre değerleme konusu bağımsız bölüm, Fatih (Yeni Cami) Sokak üzerinde binaya bakıldığında sol kolda yer alan dairedir. Mimari projesine göre; 85 m2 yapı inşaat alanlı olup 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc, hol ve balkondan oluşmaktadır. Değerleme tarihinde rapora konu taşınmazın içerisinde yaşanların olmasından dolayı taşınmazın içerisi görülememiş olup ekspertiz işlemi dışarıdan sonuçlandırılmıştır. Mutfak zeminleri lamine parke, balkon zeminleri seramik, salon, hol ve oda zeminleri lamine parke kaplı, duvarları plastik boyalı ve tavanları plastik boyalıdır. Mutfakta, granit tezgah ve hazır lake mutfak dolapları bulunmaktadır. Banyoda zeminler ve duvarlar tavana kadar seramik kaplı olup vitrifiyeler tamdır. Giriş kapısı çelik iç kapıları amerikan panel, pencere ve balkon doğramaları PVC ve ısıcamlıdır. Kombi ısıtmalıdır. Herhangi bir manzarası bulunmamaktadır. İçi bakımlıdır.
Taşınmazın içinde yer aldığı ana taşınmaz; bitişik düzende yapılmış 3 katlı binadan oluşmaktadır. Ana yapıda, mimari projesine göre; zemin kat ve 2 normal kat bulunmaktadır. Binanın, zemin katında bir adet depo, 1-2.normal katlarında ikişer adet daire olmak üzere, toplam 5 bağımsız bölüm vardır. Mimari projesinde vaziyet planı bulunmamasından dolayı bina girişi yönü tespit edilememiştir. Taşınmazın bulunduğu parselin tek yönden yola cephesi olması ve onaylı mimari projesinde ön cephe kesitinde bulunan bağımsız bölüm numaralarının yazmakta olmasından faydalanarak imar plan paftası,ön cephe kesiti ve kat planı eşeleştirilerek konum tespiti yapılabilmiştir. Yerinde ana yapının girişi Fatih (Yeni Cami) Sokak üzerinden bakıldığında arka(batı) cepheden sağlanmaktadır. Ana yapının giriş holü, kat ve merdiven sahanlıklarında zeminler dökme mozaik kaplı, merdiven korkulukları demir doğramadır. Binanın dış cephesi akrilik boyalı, giriş kapısı demir doğramadır. Ana yapıda asansör bulunmamaktadır.
Not: 11.11.2008 tarihli yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.