Ulaşım: Konu taşınmaz Manisa İli, Sarıgöl İlçesi, Yeşiltepe Mahallesi,Köycivarı mevkii, 0 ada, 511 no.lu parselde kayıtlı olup,1.605 m2 alana sahiptir. Taşınmaz Büyükşehir Belediye sınırları içinde olup nitelikli bir arazidir. Sarıgöl ilçe merkezinden, doğuya Aşağıkoçaklar yönünde ~500 m,Ali Suyabatmaz Mahalle yönüne ~2.1 km ilerlenip, buradan sola Yeşiltepe Mahalle yoluna dönülerek~ 3 km ilerlendiğinde sola arazi yoluna dönülerek ~.200 m ilerlendiğinde bahse konu taşınmazlara ulaşılır. Taşınmazın kadastral yola cephesi yoktur.Araziye ulaşım yaya ve özel araçlarla sağlanabilir. Arazinin çevresinde kendisi gibi sulu tarım yapılan kapama bağ arazileri bulunmaktadır. Parsellerin çevresini belirleyen bir öge yoktur.

Özellikler: Konu taşınmaz Yeşiltepe Mahallesi 0 ada 511 no'lu parselde kayıtlı olup olup, 1.065,00 m2 alana sahiptir. Taşınmaz Büyükşehir Belediye sınırları içinde olup, tarımsal nitelikli bir arazidir. Taşınmazın yeri Manisa ili Sarıgöl Belediyesi ve Sarıgöl İlçesi Kadastro Müdürlüğün' de pafta üzerinde yapılan incelemelerden tespit edilmiştir. Taşınmaz dikdörtgen geometrik şekillidir. Taşınmazın kadastral yola cephesi yoktur. Parsel sulu tarım yapılan tarım arazisidir. Taşınmaza ait elektrik ve su kaynağı bulunmamakta olup, sınır komşusu parselden veya DSİ kanalından sağlanan su ile salma sistemiyle sulanmaktadır.Söz konusu taşınmazın üzerinde halihazırda kapama Bağ bulunmaktadır. Topoğrafik yapısı düzgün, %1 eğimli bir arazi olup, derin toprak profilli tınlı kumlu toprak yapısında olup, sulu tarım için uygundur. Bağ işlenebilir durumda iyi verim özelliklerine sahiptir. Parselin çevresini beliryen belirli bir öge yoktur.

Tarla derin toprak profilli, tınlı kumlu toprak yapısında olması, yüksek sistem V tipi 5 telli, kapama bağ olması ve ana artere, mahalle merkezine oldukça yakın olması açısından yatırım ve kullanım amaçlı değerlendirilebilir.

Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.