Ulaşım: Manisa İli, Kula İlçesi, Akgün Mahallesi, Kanuni Sultan Süleyman Caddesi adresinde, tapuda Manisa İli, Kula İlçesi, Akgün Mahallesi, 309,33 m2 yüzölçümlü, 952 ada, 1 Parselde kayıtlı arsadır. Taşınmaza ulaşım için, Rafet Üçtelli İ.Ö.Okulunun önünden Essanoğlu Caddesi üzerinden kuzey istikamette cadde takip edilir. Cadde devamında Kanuni Sultan Süleyman Caddesine bağlanır. Bu caddeye girildikten sonra ~130 metre ilerledikten sonra sağ kolda Kanuni Sultan Süleyman Caddesi ve henüz açılmamış 63.Sokak kesişiminde köşe parselde konu taşınmaza ulaşılır. Bölge konut bölgesi olup, genel yapılaşma 23 katlı betonarme şeklindedir. Ancak bölge ilçenin az tercih edilen bölgesinde, merkezi sosyal donatıların yoğun olduğu bölgenin kuzeyinde konumludur.
Özellikler: 952 ada 1 parsel nolu taşınmaz imarlı boş arsadır. Taşınmaz köşe konumlu olup batı cephesinden Kanuni Sultan Süleyman Caddesine, kuzey cephesinden 63.Sokağa cephelidir. Yerinde ise 63. Sokak açılmamıştır. Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen bir arazi yapısına sahip olup, topografik olarak ise düz bir arazidir. Parsel derinliği yaklaşık 22 metre, genişliği ise yaklaşık 14 metredir. Taşınmaz mevcut durumda cephe aldığı imar yolundan kot olarak aşağıdadır.
Not: Taşınmazın serbest nizam, 2 kat, TAKS: 0.40, KAKS: 0,80 yapılaşma koşullarında ve konut imarlı olduğu görülmüştür. Ayrıca; taşınmazın dönüşüm projeleri içinde yer almadığı, yapıyı da kapsayan bölgelerin riskli alan ilan edilmediği şifahi olarak öğrenilmiştir.