Tütün ve tahıl yetiştiriciliği yapılan bölgede, yerleşim birimine yakın olması ve kadastral yola cephesinin bulunması avantaj, tarıma elverişli VERİMLİ TOPRAK yapısında, % 7-8 lik bir eğimde, 14100 m2 TARLA
Özellikler: 329 Parsel numaralı taşınmaz, Manisa ili, Köprübaşı İlçesi, Saraycık Mahallesinde bulunan 14.100 m2 büyüklüğündeki tarla niteliğindeki taşınmazdır. Parsel sınırları doğal olup belirleyici herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın yerinin doğruluğu Köprübaşı Kadastro Müdürlüğü' nde incelenen kadastral paftası üzerinden tespit edilmiştir. Çok eğimli bir topoğrafik yapıya ve amorf şekle sahiptir. Taşınmazın kadastral yola Doğu kenarından 75 m cephesi bulunmaktadır. Parsel sınırları dahilinde artezyen kuyusu ve elektrik imkanı bulunmamaktadır. Taşınmazın çevresinde genellikle benzer özelliklerde tarlalar ve bahçeler yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşım mahalle ana ulaşım yoluna bağlanan kadastral yoldan sağlanmakta olup taşınmaz sınırlarına ulaşım yaya olarak veya arazi tipi araçlarla sağlanabilmektedir. Taşınmaz tapu kayıtlarında tarla nitelikli geçmektedir. Yerinde yapılan incelemede işlenmemiş boş tarla durumunda olduğu görülmüştür.Parsel sınırlarında görülen su deposunun komşu parsel sınırlarında kaldığı, yapılan kadastro incelemesinde tespit edilmiştir.
Ulaşım: Manisa İli, Köprübaşı İlçesi, Saraycık Mahallesi, 329 Parselde bulunan 14.100,00 m2 yüzölçümüne sahip Tarla nitelikli arazidir. Taşınmaza ulaşmak için Salihli Simav yolu üzerinde Simav istikametinde (Kuzey) ilerlenirken sonra sağa Saraycık Mahallesi Yoluna dönülür. Bu yol üzerinde 530 m ilerlenerek sola kadastral yola dönülür. Bu yol üzerinde Kuzey yönde 260 m ilerlendiğinde değerlemeye konu 329 numaralı parselin bulunduğu bölgeye ulaşılır. Bu noktadan itibaren taşınmaza ulaşım, yaya olarak veya arazi tipi araçlarla 150 m Kuzey yönünde ilerlenerek sağlanır. Bölge halkının genel olarak geçim kaynağı tarımdır.
Not:1/100.000 ölçekli çevre düzeni planına göre, köy yerleşik alanı dışında kaldığı ve Orman alanı içinde bulunduğu belirtilmiştir. Orman ilçe müdürlüğünden alınan bilgiye göre tarımsal faaliyette bulunabilecek alanda kaldığı, tarla olarak kullanılmasında herhangi bir mahsur olmadığı bilgisi şifahen verilmiştir.
Tapuda "BAKANLAR KURULUNUN 2010/1108 SAYILI KARARI İLE 2644 SAYILI TAPU KANUNUNUN 35. MD. ŞERHİ 04.04.2011 YEV : 1176( Şablon: Yabancıların Taşınmaz ve Sınırlı Ayni Hak Edinimlerinin Kısıtlanması Belirtmesi)" beyanı bulunmaktadır. Taşınmazı yabancılar satın alamaz