Ulaşım : Manisa İli, Demirci İlçesi, Bozçatlı Mahallesi (Tapuda Bozçatlı Mahallesi), 215 Ada, 17 Parsel, 1028,21 m2 Bahçeli Kargir İki Katlı Ev ve Ahşap Ev vasıflı taşınmadın tamamıdır. Değerleme konusu taşınmaza ulaşmak için Bozçatlı Mahallesi batı giriş kısmında mahalle iç yolu üzerinde 300 metre doğu yönde ilerledikten sonra sağ tarafında yer alan 215 ada 17 parsel üzerinde konumlu taşınmazlara ulaşılır.
Özellikler : taşınmazın kadastro paftasına göre üzerinde, 9,36 m x 7,5 m zemin oturumu ölçülerinde zemin katı 70 m2 ve 1 katı 70 m2 olmak üzere toplam 140 m2 alana sahip zemin + 1 katlı yığma tarzda inşa edilmiş yapı ve 5,10 m x 17,73 m zemin turumu ölçülerinde tek katlı olarak yığma tarzda inşa edilmiş 90 m2 ahır hacmi bulunmaktadır. Taşınmaza giriş demir doğrama bahçe kapısı ile sağlanmakta olup sağ kısımda zemin + 1 katlı ev olarak kullanımda bulunan yapı, arka kısımda tek katlı olarak kullanılan ahır ve zeytin ağaçları yer almaktadır. Taşınmazın üzerinde bulunan yapıların dış cepheleri kireç boyalı durumdadır.
Bu hacimlerin paftası ile kısmen uyumlu oldukları tespit edilmiş olup, parsel üzerinde yer alan diğer kısımlar tespit edilememiştir. Taşınmaza giriş demir doğrama bahçe kapısı ile sağlanmakta olup sağ kısımda zemin + 1 katlı ev olarak kullanımda bulunan yapı, arka kısımda tek katlı olarak kullanılan ahır ve zeytin ağaçları yer almaktadır. Taşınmazın üzerinde bulunan yapıların dış cepheleri kireç boyalı durumdadır. Taşınmaz üzerinde yer alan tek katlı ahır hacmi 67 yaşında ve zemin + 1 katlı Bina 32 yaşındadır.
Demirci Belediyesi İmar Müdürlüğü’nden alınan sözlü bilgiye göre değerlemeye konu taşınmaz 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı'nda Kırsal Yerleşik Alanı sınırları içerisinde hmax; 6,50, 2 kat yapılaşma koşullarında kalmaktadır.