Taşınmaz No : QNB7576
Önemli Bilgilendirme: Taşınmaz tapu sahibinin rızası dışında kullanılmakta olup, satıcı tarafından "tahliye edilmemiş" olarak bildirilmiştir. Tahliye işlemi satıcı tarafından tamamlanmadığı için teklifinizi bu durumu kabul ederek vermeniz gerekmektedir
Özellikler: Ana gayrimenkul 220.50 m² yüzölçümlü arsa üzerinde betonarme karkas yapı tarzında tek bina halinde planlanmış ve inşa edilmiştir. Konu gayrimenkulün yer aldığı bina, projesine göre bodrum kat, zemin kat ve 4 normal kat olmak üzere toplam 5 kattan oluşmaktadır. Ana gayrimenkulde zemin katta 5 adet dükkân ve bina girişi, diğer normal katların her birinde 2'şer adet daire olmak üzere toplam 13 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana gayrimenkulün dış cephesi söveli ve su bazlı boyalı, giriş kapısı demir imalatlıdır. Bina girişi zemin kattan batı cephesinden sağlanmaktadır.
(5) bağımsız bölüm numaralı mesken, ana gayrimenkulün 3. katında yapılan bina girişine göre sol kolda, kuzey, doğu ve batı cephede yer almaktadır. Konu gayrimenkul onaylı projesine göre salon, 2 oda, mutfak, banyo, WC, hol, antre ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup projesinde 82 m² kapalı alana sahiptir. Antre ve hol hacmi arasındaki duvarın inşa edilmeyip bu iki hacmin birleştirildiği, mutfak hacmi tarafındaki balkonun mesken kapalı kullanım alanına dahil edildiği, banyo hacminin giriş kapısının yerinin değiştirildiği, ayrıca meskenin arka cephesinin yaklaşık 1 m² büyütülerek kapalı kullanım alanının yaklaşık 82 m²'den yaklaşık 83 m²'ye çıkarıldığı tespit edilmiştir.
Not: Taşınmaz, 3. derece kentsel sit alanında kalmaktadır.
Not: Açık artırmayı kazanan teklifin %4 + KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.