Özellikler: Taşınmaz, 5. bağımsız bölüm numaralı mesken nitelikli taşınmaz ana yapının 1. normal katında konumludur. Taşınmaz projesine göre kısmen uygundur. Onaylı mimari projesine göre 165 m2 kullanım alanına sahip olup, antre- hol + 3 oda+ 1 salon + 1 mutfak + 1 banyo + 1 WC + 1 duş + 1 giyinme odası + 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mevcutta giyinme ve duş hacmi birleştirilmiş tek hacim elde edilmiştir. Ana giriş kapısı, iç kapı doğramaları, pencere doğramaları takılmamıştır. Tüm hacimler zemini şabı dökülmemiş beton, duvarlar alçısı yapılmış boyası yapılmamıştır. Banyo ve WC bölümlerinin zemin beton, duvarları seramik kaplıdır. Banyo içerisinde vitrifiye bulunmamaktadır. Mutfakta dolap yapılmamış olup, zemini beton, duvarları alçısı çekilmiş beton boyası yapılmamıştır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları çekilmiş olup taşınmaz inşaat seviyelidir. Taşınmazın %61 oranında sitenin ise %85 oranında inşa olduğu görülmüştür.
Ana gayrimenkul parsel dahilinde vaziyet olanında, A, B, C, D, D, E, F adında 6 blok olarak planlanmıştır. Fakat D blok inşa edilmemiş, E blok %85 natamam durumda bırakılmıştır. Diğer bloklarda iskan edilmektedir. Taşınmazın bulunduğu E Blok, IV A yapı sınıfında, blok nizamda, bodrum + zemin + 10 normal kat olarak proje edilmiştir. Binanın bodrum katında Kazan dairesi, hidrofor odası, su deposu, sığınak, zemin katında bina girişi ve 4 adet mesken; 1. normal kat dahil olmak üzere diğer tüm katlarında 4 er adet mesken bulunmakta olup bina toplam 44 bağımsız bölümden meydana gelmektedir. Binanın dışı dış cephe boyalıdır. Girişi Karaaslan_1 Sokak cephe hattına göre önde site içerisinden sağlanmaktadır. Binanın iç kısmında asansörü bulunmakta olup asansör imalatı yapılmamıştır. Binanın giriş kapısı takılmamış olup, iç zeminleri girişi, basamakları mermer ve sahanlıklarda mermer kaplama, merdiven korkulukları ise demir doğramadır. Çevre düzenlenmesi tamamlanmamıştır.
Ulaşım: Malatya ili, Yeşilyurt ilçesi, Yakınca mahallesi, Güneş Apartmanı E Blok/ 5.
Not: 18.03.2019 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. Taşınmaz natamamdır.