Açık Adres : Şifa mahallesi Serdengeçti sokak Kipel Apt. A Blok No: 22 Kat: 2/11 Battalgazi/Malatya
Ulaşım : İnönü caddesinde batı yönünden ilerlenir sağ kol üzerinde Topal Hafız sokağa giriş yapılarak kuzey yönünde ~45 m ilerlenir sol kol üzerinde Serdengeçti sokağa girilir ~195 m ilerlenir sağda konumlu ana taşınmaza ulaşım sağlanır. İl çarşı merkezinde ile birçok kurum ve kuruluşa yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Bölgede yapılaşma Bitişik nizam 47 katlı yapılardan oluşmaktadır. Bölgede altyapı ve yol çalışmaları tamdır. Bölgede bulunan yapıların zemin katları işyeri fonksiyonlu normal katları ise mesken olarak kullanılmaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu bölgede günlük ihtiyaçlar ve sosyal ihtiyaçlarını cadde üzerinde konumlu işletmelerden kolaylıkla karşılanabilmektedir. Malatya Park A.V.M., Malatya Büyük Şehir Belediyesi, Doğu Cadde A.V.M. , Malatya Anadolu İmam Hatip Lisesi` bulunmaktadır. Taşınmaz toplu taşıma araçları güzergâhına ve şehir merkezine yürüme mesafesinde ulaşılabilirliği kolaylıkla sağlanmaktadır.
Özellikler : 157 ada 8 parsel 787,00 m2 üzerine A ve B Blok olarak bitişik nizam, betonarme karkas tarzında inşa edilmiştir.11 nolu bağımsız bölüm onaylı mimari projesine göre 3 oda 1 salon 2 balkon hol banyo antre wc hacminde oluşmakta ~122 m2 brüt kullanım alanına sahiptir.
Daire şehir merkezine yürüme mesafesinde olması açısından oturum ve yatırım amaçlı değerlendirilebilir.