Özellikler: 4. katta yer alan 13 bağımsız bölüm nolu mesken zemin kattan sağlanan bina girişine göre sol ön cephede konumludur. Taşınmaz projesine göre Brüt: 137 m2 kullanım alanına sahiptir. Mimari projesinde yapılan incelemelerde mesken dahilinde salon, günlük oda, 2 adet yatak odası, mutfak, banyo, antre, hol, wc ve 3 adet balkon hacimleri yer almaktadır.
Ana taşınmaz 334 adada, 900,00 m2 yüzölçümüne sahip, 23 nolu parsel üzerinde BAK yapı tarzında, bodrum + zemin + 5 normal + çatı katlı tek bloklu olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Binanın girişi projesi ve mahaline göre zemin kattan kuzeybatı cepheden tesis edilmiştir. Taşınmazın bodrum katında sığınak, kazan dairesi bulunmakta olup zemin katında bina girişi ve otopark, 1,2,3 ve 4. normal katında her katta 4 er adet mesken, 5.normal katında 4 adet dubleks mesken bulunmaktadır. Taşınmaz dahilinde toplamda 20 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ahşap karkas üzeri sac çatılı binanın dış cephesi plastik boyalıdır. Bina merdiven dairesi basamak ve sahanlıkları mermer, duvarları ½ mermer ½ plastik badanalı olup merdiven korkulukları ve bina giriş kapısı demir doğrama imalatlıdır. Taşınmaz dahilinde yer alan bağımsız bölümlerin ısıtması doğalgazlı kombi ile sağlanmaktadır
Ulaşım: Ucbağlar Mahallesi mahallen Zafer Mahallesi, Şehnaz Sokak Sadık Bey Apartmanı, No: 4/13 Battalgazi / Malatya posta adresinde konumlanmaktadır. (Uavt: 1601851452) Taşınmaza ulaşım için? Semtin ana arterlerinden Gündoğdu Caddesine yakın konumlanmaktadır. Taşınmaz şehir merkezine yaklaşık 1,50 km mesafede yer alan ve yerleşim alanı olarak tercih edilen Zafer Mahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır. İlgili taşınmazın bulunduğu bölgede 56 katlı koop. binaları, eğitim kurumları, dini tesisler ve sosyal alanlarla yapılandırılmıştır. İlgili taşınmazın kuzey yönünde yaklaşık 265 m mesafede Battalgazi belediyesi yer almaktadır. Bölgede doğalgaz dahil tüm alt yapı ve çevre düzenleme çalışmaları tamamlanmış olup, ilgili bölgeye toplu taşıma araçları ile ulaşım rahatlıkla sağlanmaktadır.
Not: 25.08.2000 tarih ve 295/20 belge nolu Yapı Ruhsatı bulunmaktadır. Tapuda Uçbağlar Mahallesi'nde kayıtlıdır.