Ulaşım: Taşınmaza ulaşım için; Malatya İli Battalgazi İlçesi ana ulaşım arterlerinden olan Mehmet Buyruk Caddesi üzerinden kuzeydoğu istikametinde ilerlerken söz konusu caddeyi sağ kolda kesen Yayladamı Sokağa dönülür. Yayladamı Sokak üzerinde güney istikametine ilerlerken söz konusu sokağı sağ kolda kesen Sevimli Sokağa dönülür. Sevimli Sokak üzerinde güneybatı istikametine ilerlerken söz konusu sokak üzerinde sağ kolda konumlu Yamankurt Sitesi’ne ulaşılır.
Özellikler: Taşınmaz, D Blok'ta, 4.katta, bina girişine göre sol arka yan cephede konumludur. Taşınmaz onaylı projeye göre giriş kat brüt 160 m2 alanda; 3 oda, salon, antre-hol, mutfak, banyo, duş, wc ve 3 adet balkondan oluşmaktadır. Çatı kat: 3 oda, antre, hol, banyo, mutfak hacimlerinden oluşmakta olup 90 m2 brüt kapalı kullanım kullanım alanına ve 71 m2 teras alanına sahiptir. Salon, odaların zeminleri seramik kaplı, duvarları saten boyalı, tavanı kartonpiyer+badanalıdır. Mutfak tabanı seramik kaplı, duvarları tavan seviyesinde seramik kaplı, tavanı kartonpiyer+badanalıdır. Islak hacim taban seramik kaplama, duvarları tavan seviyesinde seramik kaplama, tavanları badanalıdır. Mutfakta alt-üst dolap ve tezgah mevcuttur. Antre hol zeminleri seramik kaplama, duvarları saten boyalı, tavanı kartonpiyer+badanalıdır. Mesken giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ise ahşap doğrama. Dış cephe doğramaları ısıcamlı pvc doğramadır.
Taşınmazın bulunduğu Yamankurt Sitesi, 5.776,00 m2 yüzölçümlü 2243 ada, 13 parsel üzerine betonarme yapı tarzında, Ayrık nizamda inşa edilmiş A-B-C-D-E-F olmak üzere 6 bloktan oluşmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın yer aldığı D Blok, Zemin + 4 normal kat + çatı katlı inşa edilmiştir. Projesine göre zemin katında otopark ve bina girişi, 1. katında 1-2-3-4 bb nolu meskenler; 2. katında 5-6-7-8 bb nolu meskenler, 3. katında 9-10-11-12 bb nolu meskenler, 4. katında 13-14-15-16 bb nolu meskenler olmak üzere toplam 16 adet b.bölüm yer almaktadır. Binanın dış cephesi dış cephe boyalı, çatısı ahşap üzeri kiremit kaplı, bina giriş kapısı cam bölmeli demir doğramadır, merdiven kovası basamak ve sahanlıkları mermer kaplama, duvarları plastik boyalıdır.
Not: 25.09.1995 Tarihli Yapı Ruhsat Belgesi mevcuttur.